Strandliefhebbers opgelet! Letterlijk op steenworp afstand van het strand, de pier en de duinen een zeer sfeervolle 4-kamer maisonnette woning. Buiten de geweldige ligging is de woning ook voorzien van 3 ruime slaapkamers, 2 riante balkons en een luxe open woonkeuken met uitzicht op de duinen en de zee.
Welkom in Belgisch Park!
Statig wonen, dat doe je in het Belgisch Park! Op loopafstand van het Scheveningse strand, bioscoop, Boulevard en alle andere voorzieningen in de buurt. Of je nu de dagelijkse boodschappen haalt bij de Albert Heijn in de Amsterdamsestraat, of liever bij één van de lokale speciaalzaken in bijvoorbeeld de Stevinstraat. Alles kan lopend worden bereikt.
Zijn de boodschappen voor het avondeten niet gedaan? Ontdek jouw nieuwe favoriete plek om te eten! Van lekkere pizzeria’s en burgertenten aan de boulevard tot high-end dineren bij bijvoorbeeld de Encore by Simonis in de Haven. Uiteraard kun je er iedere dag voor kiezen om de verste vis te halen (of je nu van kibbeling of kreeft houdt: als het uit de zee komt, haalt u het hier verser dan vers!). Toch even geen zin in hetgeen Scheveningen te bieden heeft? Neem de fiets of OV naar het centrum van Den Haag en geniet daar van een drankje op het Plein of de Grote Markt!
De bussen en trams stoppen op loopafstand van de woning en rijden langs Centraal station en Hollands Spoor (tram 1 rijdt zelfs door tot Delft!), zo zijn ook de wat verdere reizen met het OV niet meer moeite dan twee keer in- en uitchecken. Via de Van Alkemadelaan en Utrechtsebaan heb je rechtstreeks aansluiting met de Hubertustunnel en de A4/A12/A13.
Wat maakt deze maisonnette woning zo bijzonder?
Binnenkomst in de ruime hal met apart toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim te noemen en is voorzien van een balkon op het zuiden aan de voorzijde. De woonkamer geeft toegang tot de luxe woonkeuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder vierpits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken is tevens voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken heb je een fantastisch uitzicht over het duingebied met zeezicht.
De tweede verdieping kan als slaapverdieping worden gezien. De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafels en een toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, met aan de achterzijde de zeer ruime slaapkamer met een rustig balkon met fantastisch uitzicht. Deze ruime slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.
Dit appartement beschikt over een berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage (verplichte afname à € 25.000,- kosten koper).
Bijzonderheden:
- Berging in de onderbouw
- Privé parkeerplaats (verplichte afname à € 25.000,-) in ondergelegen afgesloten garage
- Uniek vrij en weids uitzicht richting zee en duinen
- Meterkast volledig vernieuwd in 2021
- Geschat energieverbruik voor 3 personen 2100 kWh
- Twee balkons
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, AWB VR 2011 reeds onderhoud gepleegd
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Woning beschikt over energielabel B
- Professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig waarbij een zeer gezond reservefonds
- VvE bijdrage appartement € 212,95 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats en berging € 41 per maand
- VvE bijdrage Belangenvereniging 's-Gravenduyn € 29 per maand
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.
__________________________________________________________________________________________
Beach lovers beware! This very attractive 3 bedroom maisonette house is located literally around the corner from the beach, the pier and the dunes. In addition to the great location, the house also has 3 spacious bedrooms, 2 balconies and a luxurious open kitchen with views over the dunes and the sea.
Welcome to the ‘Belgisch Park’!
Stately living, that's what you do in the ‘Belgisch Park’! Within walking distance of the Scheveningen beach, the cinema, boulevard and all other amenities in the area. Whether you do your daily shopping at the Albert Heijn in the Amsterdamsestraat, or rather at one of the local specialty shops in, for example, the Stevinstraat. Everything can be reached within walking distance.
Haven't done the shopping for dinner? Discover your new favorite place to eat! From tasty pizzerias and burger restaurants on the boulevard to high-end dining at, for example, the Encore by Simonis in the harbour. Of course you can choose to get the freshest fish every day (whether you like kibbeling or lobster: if it comes from the sea, you will get it here fresher than fresh!). Still not in the mood for what Scheveningen has to offer? Take the bike or public transport to the city center of The Hague and enjoy a drink on the Plein or the Grote Markt!
The buses and trams stop within walking distance of the house, they will pass the Central Station and Hollands Spoor (tram 1 even continues to Delft!), so also the somewhat further journeys by public transport are no more trouble than checking in and out twice. Via the Van Alkemadelaan and the Utrechtsebaan you have a direct connection with the Hubertustunnel and the A4/A12/A13.
What makes this maisonette house so special?
Entry into the spacious hall with separate toilet, stairs and access to the living room. The living room is bright and spacious and has a south-facing balcony at the front. The living room gives access to the luxurious kitchen with all necessary built-in appliances, including a four-burner gas stove, extractor, built-in dishwasher, refrigerator and combi oven. The kitchen is finished with a natural stone countertop. From the kitchen you have fantastic views over the dune area and the sea.
The second floor can be seen as a sleeping floor. The spacious landing gives access to the bathroom and the three bedrooms. The bathroom is well maintained and equipped with a bathyub, shower, double sink and a toilet. At the front are two bedrooms. At the rear is the third, very spacious, bedroom with a quiet balcony with fantastic views. This spacious bedroom has fitted wardrobes.
This apartment has a storage room and a private parking space in the closed residents' parking garage below (mandatory purchase, € 25.000,- costs for buyer).
Particularities:
- Storage in the basement;
- Private parking space (mandatory purchase, € 25.000,-) in the closed garage below;
- Unique unobstructed and wide views towards the dunes and sea;
- Meter cupboard completely renewed in 2021;
- The estimated energy consumption for 3 people is 2100 kWh;
- Two balconies;
- Located on perpetually bought off leasehold land;
- Heating and hot water through boiler, AWB VR 2011, maintenance already carried out;
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing;
- Property has an energy label B;
- VvE professionally organised, collective home insurance, multi year maintenance planning present with a very healthy reserve fund;
- VvE contribution for apartment € 212.,95 per month;
- VvE contribution for parking space and storage € 41,- per month;
- VvE contribution for ‘Belangenvereniging 's-Gravenduyn’ € 29 per month;
- Onesta sales conditions apply;
- Delivery in consultation;
Kom langs:
Van Bergenstraat 49
2583 CS Den Haag
(Scheveningen Haven)
070 - 345 95 22
info@onesta-vastgoed.com
Whatsapp: 06-3047 20 22
For mortgages and insurance
085 - 210 44 11
