Valkenboskade 11, Den Haag


Download brochure

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Specifications

Sold
Price
€ 285.000 k.k.
District
Valkenboskwartier
Zipcode
2563 GM Den Haag
Type
Walk-up house
BuildYear
1913
Build type
Existing
Parking
Public
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
87m²
Volume
307m³
Acceptance
in consultation

Interested in this property?


Share:
  • Description



    Zeer licht en zojuist (2019) gerenoveerde bovenwoning met drie slaapkamers aan de zeer groene en rustige Valkenboskade. Ideale locatie tussen het stadscentrum en het strand, met altijd genoeg parkeerruimte voor de deur.
    DE BUURT:
    Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, aan het water met een zeer groene kade. In de directe omgeving zijn er meer dan genoeg voorzieningen, met name in en rond de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat kun je vinden wat je zoekt: JUMBO, Ecoplaza, Albert Heijn XL, ING, New York Pizza, Gall en Gall en ga zo maar door. Maar ook in de wat minder bekende straten vind je meer dan genoeg kleine cafés, restaurants en delicatessen. Ook als je rust zoekt, dan zit je hier goed: zoals gezegd is de straat zelf fijn en groen, maar er is ook een makkelijke uitval naar het Zuiderpark, Nieuw Eykenduinen, Rustenburg en naar de Bosjes van Pex. Mobiliteit is top: fietsend ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum of op het strand. En tram 2 stopt om de hoek (die doorgaat naar Leidschendam via Voorburg) en middels de Utrechtsebaan of N211 zit je zo op de A4 en A12.

    HET APPARTEMENT:
    Voor het appartement liggen moes- en buurttuin (gezamenlijk initiatief met de gemeente). Hier kun je lekker borrelen in de zon, en wellicht ook nog wat eten uit eigen tuin! Het appartement ligt op de eerste verdieping, te bereiken via een portiektrap. Binnenkomst appartement in de grote ruime vierkante hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Zonnige woon-/eetkamer met een mooie nieuwe laminaatvloer. Door de grote ramen aan de voorzijde komt een zee van natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht. De moderne keuken (gelegen aan de achterzijde van de woning) is zeer modern en beschikt over alle gemakken die je nodig hebt (vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat combi oven-magnetron en afzuigkap). Vanaf hier heb je toegang tot het achterbalkon. De woning heeft drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. De eerste is aan de voorzijde met erker, en de tweede en derde liggen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zijn de vloeren voorzien van strak laminaat. Moderne badkamer met regendouche, handig wastafelmeubel en grote spiegelkast. Verder nog in de ruime hal een apart toilet en een aparte kast voorzien van wasmachine en droger aansluiting.

    GOED OM TE WETEN:
    - Eigen grond;
    - Onlangs (2019) vrijwel compleet gerenoveerd;
    - Kozijnen voorzijde met HR++-glas (2016);
    - Nieuwe binnen zonnewering;
    - Hardhouten kozijnen achterzijde met dubbel glas;
    - Renovatie daklijsten, portiek en erkers gepland in voorjaar 2019;
    - Nieuw leidingwerk (elektra en water), nieuw stukwerk, schilderwerk;
    - Nieuwe keuken met moderne apparatuur, badkamer en toilet;
    - Zwevend gelegde Fermacell vloerisolatie door gehele appartement met extra geluiddempende tussenlaag;
    - Zeer actieve VvE, thans € 75,= per maand maar vanaf 1 april 2019 € 100,00 p.m. (1/6 aandeel) en ruim € 13.500,00 kasreserve;
    - Collectieve opstalverzekering;
    - Altijd genoeg parkeerplek voor de deur (18:00-24:00 betaald parkeren, parkeervergunning ca. € 60,=);
    - Zeer licht en zonnig appartement met fantastisch uitzicht over kade en groen;
    - Gezamenlijke buurttuin / moestuin aan de kade (pal voor de deur) genaamd Valkenbosgaarde (zie ook https://www.facebook.com/groups/valkenbosgaarde);
    - Oplevering kan per direct.

    ______________________________________________________________

    Very bright and recently (2019) renovated upper house with three bedrooms. Located on the very green and quiet Valkenboskade. Ideal location between the city centre of The Hague and the beach, with plenty of parking space in front of the house.

    THE AREA:
    Located in the very popular Valkenboskwartier, by the water and very green quay. In the direct area there are plenty of facilities, especially in and around the Fahrenheitstraat and Weimarstraat you will find everything you need: JUMBO, Ecoplaza, Albert Heijn XL, ING, New York Pizza, Gall & Gall and so on. But also in the less known streets you will find more than enough little cafés, restaurants and delicacies.
    If you are looking for some peace and quiet you are in the perfect area. As said earlier, the street itself is green and nice, but there is a perfect get away to the Zuiderpark , Nieuw Eykenduinen, Rustenburg and the Bosjes van Pex.
    Mobility is great: you will find yourself in the city centre or on the beach in just 15 minutes when travelling by bike. Tram 2 stops right around the corner from the house (tram 2 will lead you to Leidschendam via Voorburg) and through the Utrechtsebaan or the N211 you are in no time on the A4 and A12.

    THE APARTMENT:
    In front of the apartment are allotments and vegetable gardens (this is on joint initiative together with the township). Here you can nicely enjoy a drink in the sun or even eat something from your own garden!
    The apartment is located on the first floor, which is reached via the porch stairs. The entrance is in a big spacious square hall fitted with fuse box and entrance to all the other rooms.
    Sunny living and dining space with beautiful laminate floor. The big windows at the front of the house create a sea of light and a nice view. The modern kitchen (situated in the back of the house) is very modern and is also fully equipped with everything you need in the kitchen (dishwasher, refrigerator with freezer, induction cooker, combi oven-microwave and extractor hood). Via the kitchen you have entrance to the back-balcony.
    The property has three bedrooms, two of them are very spacious. The first one is situated at the front side of the house and has a bay window. The second and third bedroom are located in the back of the house. The floors of these bedrooms are also of tight laminate. Modern bathroom fitted with rainshower, handy sinkfurniture and a big mirrored cupboard. Furthermore the spacious hall has a separate toilet and separate cabinet fitted with wash and dry connection.


    GOOD TO KNOW:
    - Private land;
    - Recently (2019) completely renovated;
    - Window frames at the front are with HR++ glass (2016);
    - Brand new inside sun blinds;
    - Hard wooden window frames at the back with double glass;
    - Renovated roof molding, porch and bay windows planned for spring 2019;
    - New pipe work (electricity and water), new stucco and new painting;
    - New kitchen with modern equipment, bathroom and toilet;
    - Sprung Fermacell floor insulation through the entire apartment with extra sound- damping intermediate layer;
    - Very active Association of Owners, €75,= per month and as off April first 2019 € 100,= per month (1/6 share) and at least €13.500,- as a reserve;
    - Collective building insurance;
    - Always plenty parking space in front of the door (18:00 – 24:00 paid parking, parking permit ca. €60,=);
    - Very bright and sunny apartment with fantastic view over nature and the quay;
    - Shared allotment at the quay (right in front of your door) called ‘Valkenbosgaarde’ (take a look at: https://www.facebook.com/groups/valkenbosgaarde);
    - Transfer can be fast.

  • Location

    [ { "address": "Valkenboskade 11", "zipCode": "2563 GM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0697047, "lng": 4.2749032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • View sun path

  • Any questions or arrange a viewing?

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  

Related houses

Sold
Copernicuslaan
Den Haag

Ground floor apartment
104m² 2 bedrooms
€ 310.000 k.k.
Sold
Gerenoveerd appartement Vruchtenbuurt
Den Haag

Upper floor apartment
85m² 2 bedrooms
Starting bid € 285.000
Sold
Zwaardstraat 33
Den Haag

Walk-up flat
79m² 3 bedrooms
€ 300.000 k.k.
Sold
Stokroosstraat 105
Den Haag

Ground floor apartment
137m² 3 bedrooms
€ 290.000 k.k.
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen