Laan van Meerdervoort 239, Den Haag



Download brochure

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Specifications

Price
€ 750.000 k.k.
District
Duinoord
Location
Near busy road
Zipcode
2563 AB Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1900
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Northeast, 600×946cm
Parking
Public parking, Paid parking, Parking permit
Rooms
8
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Living surface
245m²
Plot surface
156m²
Volume
1051m³
Acceptance
in consultation

Interested in this property?


Share:
  • Description

    Heel soms komen ze voorbij…
    Zo’n prachtig Haags herenhuis, gebouwd in een statige bouwstijl met bijzondere details, op een super locatie met ook nog een heerlijke achtertuin.
    Het betreft een drielaags herenhuis op de wel bekende Laan van Meerdervoort, ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, maar ook het strand. De woning heeft nog veel originele details, een handige kelder, dakterras en (dus) een groene en ruime achtertuin!

    DE BUURT:
    Gelegen in de populaire wijk ‘Duinoord’. Gelegen tussen het strand van Scheveningen en de Westduin, maar de andere kant op even dicht bij het centrum van Den Haag. Niet dat je perse het centrum in moet, want om de hoek van de woning is ook genoeg te vinden. Denk aan gezellige cafés, restaurants en winkels in o.a. de Reinkenstraat, Fahrenheidstraat, Weimarstraat en iets verderop ook nog de Frederik Hendriklaan (‘de Fred’). Dit betekent dus (meerdere) Albert Heijns op loopafstand, maar net zo makkelijk haalt u verse groene, vlees en brood bij de groenteboer, slager en bakker (respectievelijk).
    De woning wordt omringd door parken en natuur: uiteraard het strand en de duinen, maar bijvoorbeeld ook Zorgvliet, de Bosjes van Pex, Nieuw Eykenduinen en – iets verder – het Zuiderpark. In de zomer kunt u hier heerlijk vertoeven en worden er vaak foodtruck festivals of andere (gratis) feesten gehouden.
    Via de Utrechtsebaan bent u met de auto zo op de A4/A12/A13, maar met het OV (trams 3 en 11 en bus 21 stoppen voor de deur) bent u eigenlijk net zo snel (of zelfs sneller) waar u wezen moet.

    DE WONING:
    Binnenkomst op straatniveau in de gang met tochtportaal en meterkast. Gang met toilet en toegang tot de kelder. Hierna de voorkamer en twee kamers aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin door de grote dubbele deuren (met veel glas). Aan de achterzijde een keukentje met douchecabine. Aan de zijkant van de tuin loopt een aanbouw welke als wasruimte wordt gebruikt (opstelplaats cv en aansluiting voor wasmachine) en bergruimte.

    Trap naar de EERSTE VERDIEPING: overloop met toilet en wastafeltje. Aan de achterzijde een zijkamer welke nu als handige bijkeuken wordt gebruikt. De woonkamer is zeer ruim en compleet met een heerlijke open haard, mooie parketvloer met bies en dat (oh, oh, zo) mooie ornamentenplafond. Aan de achterzijde de open keuken: echt een pronkstuk van de woning! Een blend van oud en nieuw: ornamentenplafonds en klassieke kastjes, maar ook een fijne ontbijtbar, groot gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Maar los van alle apparatuur en ruimte, is die prachtige glazen achterwand met openslaande deuren naar het terras: wat een uitzicht en ruimte. Lekker wegdromen terwijl er een bouillon trekt (of gewoon natuurlijk in de zomer lekker een wijntje op het terras (met trap naar de achtertuin)).

    Trap naar de TWEEDE VERDIEPING: overloop met fijne skylight en apart toilet. Voorkamer met erker en glas-in-loodramen en voorzijkamer met inloopkast. Achter slaapkamer met uitzicht over de achtertuin. Tweede badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbele wastafels met toegang tot het balkon aan de achterzijde.


    GOED OM TE WETEN:
    • Circa 245 m2;
    • Bouwjaar: 1900;
    • Eigen grond;
    • Gedeeltelijk dubbel glas;
    • Postlift in de woning;
    • Kelder;
    • Veel originele details, zoals glas-in-lood, ornamenten, tegelwerk;
    • Mogelijkheid voor parkeervergunning (ca. € 40,- per jaar);
    • Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2014/2015, achtergevel deels opnieuw gestuukt en geschilderd in 2018;
    • Parterre was vroeger als kantoorruimte in gebruik
    ________________
    Sometimes you will find a house as amazing as this…

    This amazing The Hague city house, built in an imposing style with beautiful details, at an amazing location and complete with a wonderful back garden.

    It concerns a tree-storey mansion at the famous Laan van Meerdervoort, ideally located with regards to the city centre, but also the beach. The property has lots of original details, a convenient basement, rooftop terrace (on the second floor) and a green and spacious back garden!

    THE AREA:
    Located in the popular Duinoord area, between the Scheveningen beach and the Westduin, but also just as close to the The Hague city centre. Though, you can also do shopping’s closer by, because you can find all that you need on a very short distance: cosy cafes, restaurants and local shops in the Reinkenstraat, Fahrenheitstraat, Weimarstraat and (a little bit further) Frederik Hendriklaan (the Fred). This means (multiple) Albert Heijns on walking distance, but also fresh vegetables, meat and bread at the greengrocer, butcher and baker (respectively).
    The property is surrounded by green and nature: obviously, the beach and dunes, bus also Zorgvliet, Bosjes van Pex, Nieuw Eykenduinen and – a bit further – the Zuiderpark. In the Summer, it is a great place to relax, and there are multiple food truck festivals and other (free) parties held here.
    Via the Utrechtsebaan, you are right on the motorways A4, A12 and A13. Just as easily, you can take public transport (tram 3 and 11, as well as bus 21) which stop right in front of the house. This is almost faster than taking the car!

    THE PROPERTY:
    Entry on street level in the draft hall with meters. Hall with toilets and access to the basement. After this, the front room and two rooms at the back with access to the back garden through the double doors (with lots of glass). At the back, there is a small kitchenette with shower cabin. Along the side of the garden, there runs an extension, which is used as a laundry room (here, the cv (boiler) and connection for the washing machine are located) and there is also a storage area.

    Stairway to the SECOND FLOOR: landing with toilet and sink. At the back, there is a side room, which is currently used as a larder. The living room is spacious and complete with a wonderful fireplace, nice parquetry floor and an (irresistibly) beautiful ornamental ceiling. At the back, there is also the open kitchen: the show-stopper of this house! A blend of old and new: ornamental ceilings and classic cabinets, yet with a convenient breakfast bar, big gas stove with extraction hood and dishwasher. Apart from the appliances and space, there is the beautiful glass back wall with French doors to the terrace: what a view and freedom. Dream away while making stock (or enjoy a wine in the summer (with stairs to the back garden)).

    Stairway to the THIRD FLOOR: landing with convenient skylight and separate toilet. Front room with bay window and stained-glass windows and front-side room with walk-in closet. Back bedroom with a view over the garden. Second bathroom in back with lie-down bath, shower, double sinks and access to the back balcony.

    GOOD TO KNOW:
    • Circa 245 m2;
    • Built in: 1900;
    • Freehold ground;
    • Partially double-glazed;
    • Post lift in the property;
    • Basement;
    • Lots of original details, such as stained-glass, ornamental ceilings, tiles;
    • Possibility for parking permit: € 40,- per year;
    • Front façade rejointed and impregnated in 2014/15, back façade (partially) re-plastered and repainted in 2018;
    • The ground floor used to be used as an office.

  • Location

    [ { "address": "Laan van Meerdervoort 239", "zipCode": "2563 AB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0798432, "lng": 4.2797827, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • View sun path

  • Any questions or arrange a viewing?

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen