Kenenburgstraat 44, Den Haag



Download brochure

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Specifications

Price
€ 630.000 k.k.
District
Moerwijk
Location
Near edge of forest, On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Clear view
Zipcode
2532 TZ Den Haag
Type
Penthouse
BuildYear
2010
Build type
Existing
Garden
Yes
Parking
Public parking
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Living surface
204m²
Volume
658m³
Acceptance
in consultation

Interested in this property?


Share:
  • Description

    Prachtige penthouse met balkon en ruim terras, met een geweldig uitzicht over Stadspark Overvoorde! Zeer goed onderhouden en met super luxe keuken met design glazen aanrecht, badkamer en design walkin closet. In totaal 203 m2 wooncomfort, 50 m2 balkon/terras, riante berging en twee eigen parkeerplaatsen!

    DE BUURT:
    Gelegen in Moerwijk Zuid, in een autoluwe buurt met groen en water rondom. Naast de voornoemde parken, is ook het winkelcentrum In de Boogaard dichtbij. Hier vindt u verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar de andere kant op is ook het winkelcentrum Leyweg. Keuze genoeg!
    Om de hoek van de woning stopt bus 51 en tram 16 en iets verderop is Station Rijswijk en Station Den Haag Moerwijk gelegen. De N211 zorgt voor een snelle verbinding met de A4/A12 en A13 . Op de openbare weg is er tevens nabij de woning een laadpaal beschikbaar.

    Verder zal Moerwijk Oost een transformatie ondergaan, dit deel van de wijk wordt namelijk de komende tijd verbouwd.

    HET APPARTEMENT:
    Bij binnenkomst in de centrale hal van het appartementencomplex treft u de brievenbussen, bellentableau en liften. Het appartement is gelegen op de ZESDE VERDIEPING wat een prachtig panorama levert. Bij binnenkomst in de centrale hal van de woning treft u de meterkast voorzien van een waterontharder (evt over te nemen), een apart toilet met wastafel en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer heeft woninghoge, grote ramen rondom, waardoor er enorm veel natuurlijk licht naar binnen valt en er dus in de gehele woonkamer genoten kan worden van het prachtige uitzicht. De lichte vloer, gestuukt plafond en muren zorgen voor een extra ruim en licht gevoel.

    De woonkamer is voorzien van twee schuifpuien, welke ieder toegang biedt tot het dakterras, en is voorzien van een aanliggend maar open gedeelte/vertrek, waardoor er naast de woon-/eetkamer nog een vertrek gerealiseerd kan worden voor wat meer privacy. Dit vertrek met toegang tot het dakterras is voorzien van kast met op maat gemaakte glazenschuifdeuren. De glazen schuifpuien geven toegang tot dat geweldig ruime terras wat aan twee zijden langs de woning loopt.

    De keuken is modern en voorzien van een handig werkeiland met design glazen werkblad met inbouwgasfornuis, cooker en vaatwasser, het eiland biedt veel kastruimte rondom. De inbouw nis is voorzien van zowel kasten als lades en beschikt over de inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en grote koelkast en TV aansluiting. In deze keuken kunnen de meest complexe (en simpele) gerechten worden bereid! Verder is de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, onthard water en klik aan klik uit.

    Middels de gang en de centrale hal van de woning komt u uit op het achterste gedeelte van de wooning. Deze biedt toegang tot de technisch ruimte, tweede slaapkamer en de hoofdslaapkamer welke weer toegang biedt tot de badkamer en walkin closet. De hoofdslaapkamer verleent toegang tot het balkon via de schuifpui en biedt tevens directe toegang tot de luxe badkamer, middels twee (opake) op maat gemaakte glazen schuifdeuren, en de aangrenzende walkin closet. Deze badkamer is modern en voorzien design Hans Grohe mengkranen, een fijn 2 persoons ligbad, luxe inloopdouche, dubbele wastafels en toilet met bidet. Via de badkamer komen we uit in de walkin closet voorzien van een strak/ modern design opbergkast (ter overname). De vloeren van zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer en walkin closet zijn uitgevoerd in gietvloer, wat het gehele vertrek een enorm strak uiterlijk geeft. Tevens zou de walkin closet kan evt middels een kleine verbouwing weer veranderd worden in een derde slaapkamer, zoals daarvoor.

    De tweede slaapkamer, gang en hoofdslaapkamer hebben ieder toegang tot het zonnige
    balkon. Verder is de technische ruimte/ washok voorzien van een recent gekeurde Combiketel en een warmte terugwinsysteem. In het gehele huis zijn de electra leidingen zoveel mogelijk weggewerkt in de muren en waar nodig zijn kabelgoten in de muren verwerkt. De woonkamer als de hoofdslaapkamer beschikken ieder nog over een extra lichtpunt welke is weggewerkt in het stukwerk.

    Wij hebben getracht een om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Met de plattegronden is een heel goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Twijfel dus niet en kom langs!!

    GOED OM TE WETEN:
    - Een supergaaf penthouse in Den Haag!
    - Gelegen op de zesde verdieping met een geweldig uitzicht en een zeer groot terras en balkon;
    - Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot kantoor bouwen in de woonkamer en ombouwen bestaande inloopkast naar een derde slaapkamer;
    - Luxe badkamer met directe verbinding tot de hoofdslaapkamer en badkamer;
    - Zeer moderne en uitgebreide open keuken;
    - Voorzien van alarminstallatie;
    - Voorzien van klik aan klik uit;
    - Gehele huis voorzien van vloerverwarming;
    - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €252,71 per maand
    - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht! (geen kosten meer dus)
    - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
    - Riante berging in onderbouw;
    - Waterontharder (ter overname);
    - Walk in closet (ter overname);
    - De woning is volledig geïsoleerd;
    - Energielabel A!
    - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing;

    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Beautiful penthouse with balcony and spacious terrace, with a great view over Stadspark Overvoorde! Very well maintained penthouse with two bedrooms, with super luxurious a kitchten with design glass countertop, bathroom and design walk-in closet. In total 203 m2 living comfort, 50 m2 balcony / terrace, large storage room and two private parking spaces!

    THE NEIGHBOURHOOD:
    Located in Moerwijk South, in a car-free neighbourhood with greenery and water all around. In addition to the aforementioned parks, the shopping center In de Boogaard is also nearby. Here you will find various shops for your daily shopping, but the other way is also the shopping center Leyweg. Enough choice!
    Bus 51 and tram 16 stop around the corner of the house and Station Rijswijk and The Hague Moerwijk Station are a bit further away. The N211 provides a fast connection to the A4 / A12 and A13. A charging station is also available near the house on public roads.

    Moerwijk East will also undergo a transformation, as this part of the district will be renovated in the near future.

    THE APARTMENT:
    Upon entering the central hall of the apartment complex you will find the mailboxes, doorbell panel and lifts. The apartment is located on the SIXTH FLOOR which provides a beautiful panorama. Upon entering the central hall of the house you will find the meter cupboard with a water softener (to be taken over), a separate toilet with sink and access to all other rooms. The living room has high, large windows all around, so that a lot of natural light comes in and you can enjoy the beautiful view throughout the living room. The light floor, plastered ceiling and walls provide an extra spacious and light feeling.

    The living room has two sliding doors, each of which provides access to the roof terrace, and is equipped with an adjacent but open part / room, so that in addition to the living / dining room, a room can be realized for more privacy. This room with access to the roof terrace is equipped with a cupboard with custom-made glass sliding doors. The sliding glass doors give access to that wonderfully spacious terrace which runs along the house on two sides.

    The kitchen is modern and equipped with a handy work island with design glass worktop with built-in gas stove, cooker and dishwasher, the island offers plenty of cupboard space all around. The built-in niche is equipped with cupboards and drawers and has the built-in appliances, including a combination microwave and large fridge and TV connection. The most complex (and simple) dishes can be prepared in this kitchen! Furthermore, the entire house has underfloor heating, softened water and click on click off.

    Through the hallway and the central hall of the house you will reach the rear part of the house. This provides access to the technical room, second bedroom and the master bedroom which again provides access to the bathroom and walkin closet. The master bedroom provides access to the balcony via the sliding doors and also provides direct access to the luxurious bathroom, through two (opaque) custom-made sliding glass doors, and the adjacent walk-in closet. This bathroom is modern and equipped with design Hans Grohe faucets, a nice 2 person bath, luxury walk-in shower, double sinks and toilet with bidet. Through the bathroom we arrive in the walk-in closet with a sleek / modern design storage cabinet (for takeover). The floors of both the master bedroom and the bathroom and walkin closet are made of cast floor, which gives the entire room a very sleek appearance. The walkin closet could also be changed into a third bedroom, as before, by means of a small renovation.

    The second bedroom, corridor and master bedroom each have access to the sunny balcony. Furthermore, the technical room / laundry room is equipped with a recently inspected Combi boiler and a heat recovery system. Throughout the house, the electrical cables are hidden as much as possible in the walls and where necessary cable ducts are incorporated in the walls. The living room and the master bedroom each have an extra light point which is hidden in the piecework.

    We have tried to give the best possible picture of this great house. Not only do we have a very extensive photo report of the house with floor plans, but also an extensive video to get a good (visual) preview! The floor plans provide a very good picture of the layout of the house. So don't hesitate and come by!!

    GOOD TO KNOW:
    - A super cool penthouse in The Hague!
    - Located on the sixth floor with a great view and a very large terrace and balcony;
    - Two bedrooms with the possibility to build an office in the living room and convert the existing walk-in closet into a third bedroom;
    - Luxury bathroom with direct connection to the master bedroom and bathroom;
    - Very modern and extensive open kitchen;
    - Equipped with alarm system;
    - Provided with click on click off;
    - Whole house with underfloor heating;
    - Active VVE with a monthly contribution of € 252.71 per month
    - Perpetually bought off leasehold! (no more costs)
    - 2 parking spaces on site
    - Spacious storage in the basement;
    - Water softener (for takeover);
    - Walk in closet (for takeover);
    - The house is fully insulated;
    - Energy label A!
    - Onesta sales conditions apply;

  • Location

    [ { "address": "Kenenburgstraat 44", "zipCode": "2532 TZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.047916, "lng": 4.3015908, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Documents

    Gebruik de code om de documenten bij deze woning te bekijken. Heeft u geen code? Vraag deze dan aan via het reactieformulier.

  • View sun path

  • Any questions or arrange a viewing?

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen