Boegstraat 46, Den Haag



Download brochure

Hartelijk dank voor je interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Specifications

Sold
Price
€ 325.000 k.k.
District
Scheveningen
Location
Near quiet road
Zipcode
2586 EV Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1906
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southwest, 286×147cm
Parking
Public parking, Paid parking, Parking permit
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Living surface
91m²
Plot surface
47m²
Volume
350m³
Acceptance
in consultation

Interested in this property?


Share:
  • Description

    Boegstraat: “Een gezellig straatje in het oude gedeelte van Scheveningen, waar het oud Hollandse gevoel nog leeft. Mensen die met elkaar omgaan als vrienden en gezellige buren. Een straatje met een lange geschiedenis”.

    Een straat dus met een lange geschiedenis maar ook het huis zelf is door de jaren heen verbeterd. De woning is door de vorige bewoners compleet intern gerenoveerd waardoor dit, oorspronkelijk in 1906 gebouwde huis, duurzaam is en zelfs een heus energielabel A heeft.

    WAT ZOEKEN WIJ?

    Iemand die het niet erg vindt om even te wachten om dit super leuke huis te kunnen gaan bewonen! De oplevering zal medio 2020 plaats kunnen vinden. In ruil daarvoor bieden we de woning aan met een scherpe, zogenaamde, 'bieden vanaf'-prijs.

    BIEDEN VANAFPRIJS

    De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 325.000 KK.

    Wij weten ook niet hoe hoog het eindbod uiteindelijk zal zijn maar kom dus vooral kijken op het Open Huis zodat je zelf kunt bepalen wat het huis voor jou waard is!

    OPEN HUIS MOMENTEN

    Vrijdag 6 december 2019 tussen 16:30 uur en 17:15 uur
    Zaterdag 7 december 2019 tussen 11:00 uur en 11:45 uur

    BUURT

    Het oude gedeelte van Scheveningen (de Visserijbuurt) is een buurt die zeer in trek is. Dit onder meer vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het strand en de zee, maar ook de directe ligging aan de Badhuisweg (winkels) en de Keizerstraat (winkels), de kinderboerderij, de sportschool en het zwembad alsook de goede verbindingen met de rest van Den Haag via de uitvalswegen en OV zorgen ervoor dat men hier graag neerstrijkt….

    BIJZONDERHEDEN

    Wat maakt de woning aan de Boegstraat 46 nog meer bijzonder?
    • Het ligt dus in de zeer populaire Visserijbuurt, dichtbij de winkels en het strand. Een belangrijk ding bij vastgoed is de locatie en dat zit bij deze woning wel goed!
    • Compleet geïsoleerde woning, energielabel A. Lage stookkosten dus..!
    • Gezellige straat, goed contact met de buren en omgeving;
    • Tijdens de renovatie in 2012 is de gehele woning goed geïsoleerd; dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en drie-dubbele beglazing.
    • Ook de keuken en badkamer zijn bij die renovatie vernieuwd;
    • De woning is gelegen op eigen grond.

    Wij hebben 360-graden foto’s en een heus filmpje laten maken: dus sit back, relax and enjoy! Via de plattegronden op Funda krijg je een goed beeld van de indeling van de woning (je kunt hier ook alvast de woning inrichten: probeer het eens!). Ondanks het feit dat de woning goed in beeld is gebracht, is alles toch altijd beter in het echt, dus kom vooral langs!

    HET WETEN WAARD
    • Woonoppervlakte ca. 91m², gemeten conform NEN 2580
    • Betonnen begane grond vloer
    • Uitgebreid geïsoleerd (voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie)
    • Volledig voorzien van drie-dubbel glas
    • Gasleidingen, waterleidingen en CV-installatie uit 2012
    • Electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
    • Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha 2012. In iedere kamer vaste internet en tv aansluiting aanwezig
    • Gelegen op eigen grond
    • Gelegen in een beschermd stadsgezicht
    • Oplevering medio 2020 (in overleg)
    • Energielabel A
    • Verkoopvoorwaarden Onesta van toepassing;
    • Kortom: een superleuk, gezellig en duurzaam huis dat jullie bezichtiging absoluut waard is!

    ____


    Boegstraat: “A cosy street in the old part of Scheveningen, where the classic Dutch feeling still exists: people still greet each other like friends and neighbours. A street with a long and rich history.”

    A street with a long history, yet the house has been improved quite a bit through the years. The previous owners have renewed the interior extensively, thus making this 1906 building very green and renewable, with an A energy label.

    WHAT DO WE LOOK FOR?

    Someone who isn’t in a hurry to live n this amazing property! The delivery will be around 2020. In exchange for a little wait, we can offer the apartment with a competitive ‘bidding-from’ price.

    BIDDING-FROM PRICE

    The house is being offered with a bidding-from price of € 325.000,-.

    We do not know what the ultimate offer will be, but please come to the open house, so you can decide for yourself what you think the property is worth!

    OPEN HOUSES

    Friday December 6 2019 between 16.30 and 17.15
    Saturday December 7 2019 between 11.00 and 12.00

    AREA

    The old part of Scheveningen (Visserijbuurt) is a popular area. This partly because of the great location with regards to the beach and sea, but also its location near the Badhuisweg (shops), Keizerstraat (shops), the petting zoo, gym and swimming pool, as well as a good connection with the rest of The Hague via the exit routes and public transport. This means people gladly settle here…

    SPECIAL

    What makes this property at the Boegstraat 46 special?
    • In the popular Visserijbuurt area, close to shops and the beach. An important aspect of real estate is location, and that is no problem here!
    • Completely insulated, with energy label A. Low heating costs!
    • Cosy street with good contacts with neighbours and the area;
    • Completely insulated during the 2012 renovations: roof, floors, walls and triple-glazing;
    • The kitchen and bathroom have also been redone during the renovation;
    • Freehold ground!

    We have made 360 degree pictures and even a video: sit back, relax and enjoy! Using the floorplan option via Funda, you can get a good idea of the property’s lay-out (you can even already start to decorate the property: try it out!). In spite of all the measures we’ve taken to convey the property as best we can, it is – as always – better in person: do come by!

    GOOD TO KNOW
    • Living area circa 91 m2 (according to NEN 2580 norms);
    • Concrete ground floor;
    • Extensively insulated (roof, floor and walls);
    • Fully fitted with triple-glazing;
    • Gas and water pipes, as well as the cv installation from 2012;
    • Electrics: 8 groups with 2 residual current circuit-breakers;
    • Heating and warm water via cv combination boiler (Remeha 2012). Each room has wired internet and tv connection present;
    • Freehold ground;
    • Protected city view;
    • Delivery around 2020;
    • Energy Label A;
    • Onesta sales conditions apply;
    • In short: a super nice, cosy and green house which if definitively worth a visit!

  • Location

    [ { "address": "Boegstraat 46", "zipCode": "2586 EV", "city": "Den Haag", "lat": 52.1057867, "lng": 4.2788372, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Documents

    Gebruik de code om de documenten bij deze woning te bekijken. Heeft u geen code? Vraag deze dan aan via het reactieformulier.

  • View sun path

  • Any questions or arrange a viewing?

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Related houses

Sold
Copernicuslaan
Den Haag

Ground floor apartment
104m² 2 bedrooms
€ 310.000 k.k.
Sold
Paramaribostraat 157 a
Den Haag

Upper floor apartment
100m² 2 bedrooms
Starting bid € 390.000 k.k.
Sold
Gerenoveerd appartement Vruchtenbuurt
Den Haag

Upper floor apartment
85m² 2 bedrooms
Starting bid € 285.000
Sold
Zwaardstraat 33
Den Haag

Walk-up flat
79m² 3 bedrooms
€ 300.000 k.k.
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen
Quick answer to your question?