Wat een geweldig ruim en luxe gerenoveerde top-etage, hier is letterlijk over alles nagedacht! Wonen met een uniek vrij uitzicht over het gezellige Goudenregenplein en om de hoek van verschillende winkelstraten, de gezelligste restaurants en cafés en dat allemaal op fietsafstand van het strand en centrum? Dan is dit ruime en sfeervolle appartement met 3 volwaardige slaapkamers, welke op zeer luxe wijze is gerenoveerd, zeker uw aandacht waard!
Welkom in de Bomenbuurt!
Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein: dé plekken om lekker te winkelen voor de dagelijkse boodschappen, gelegen op loopafstand van het appartement. Je vindt hier de verschillende speciaalzaken, winkels, restaurants, cafeetjes, maar ook de supermarkten. De Bosjes van Poot, Bosje van Pex, de duinen en het strand zorgen bieden de nodige rust en mogelijkheden tot ontspanning. Het centrum van de stad is ook binnen 10 minuutjes bereikt. Verder stoppen de tram en bus praktisch voor de deur waarmee ook de twee stations van Den Haag snel bereikt zijn. Met de auto ben je via de Utrechtsebaan ook zo op de A4/A12/A13.
Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
- De woning is hoogwaardig en strak gerenoveerd (het wordt vaker gezegd, maar kijk eens naar de foto’s!). Het is de sleutel omdraaien en direct thuiskomen!
- Middels de chique openslaande stalen deuren entree naar de woon-eetkamer.
- Dit appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met een moderne open woonkeuken inclusief kookeiland, compleet met diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel/vrieskast, oven en combi-magnetron.
- Fraaie originele openhaard in de woonkamer.
- Intercom met touchscreen en camera in de hal van het merk Philips.
- Veelvoud gebruik van spots en wandlampen voor de juiste belichting.
- Balkon op het Zuidoosten, te bereiken vanuit de woonkamer.
- Strakke badkamer met dubbel (zwevend)wastafelmeubel, luxe regendouche, vloerverwarming, twéé inbouwkranen en als klap op de vuurpijl een ligbad. Tevens is in de badkamer ruimte voor de wasmachine/droger.
- De woning is volledig voorzien van houten visgraatparketvloer.
- De drie slaapkamers zijn ruim te noemen en zijn gelegen aan de voorzijde. Doormiddel van de vele ramen zijn de kamer zeer licht te noemen.
Goed om te weten:
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- 109 m² woonoppervlak met balkon aan de achterzijde;
- Complete renovatie, waaronder al het leidingwerk, afvoeren en de elektrische installatie;
- Volledig geïsoleerd;
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Energielabel A;
- CV ketel Remeha Avanta 2023;
- 3 slaapkamers;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Vergunning verleend door de gemeente voor het realiseren van een dakterras
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €80,52,- per maand
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing
- 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze woning is gerealiseerd door JJB Vastgoed
_______________________________________________________________________________________________
What a great spacious and luxuriously renovated top floor, here is literally thought about everything! Living with a unique view over the cozy Goudenregenplein and around the corner from several shopping streets, the nicest restaurants and cafes and all that within cycling distance of the beach and center? Then this spacious and cozy apartment with 3 full bedrooms, which has been renovated in a very luxurious way, is definitely worth your attention!
Welcome to the Bomenbuurt!
Fahrenheitstraat, Thomsonlaan and Thomsonplein: the places to enjoy shopping for daily groceries, located within walking distance of the apartment. Here you will find the various specialty stores, stores, restaurants, cafes, as well as supermarkets. The Bosjes van Poot, Bosje van Pex, the dunes and the beach provide the necessary tranquility and opportunities for relaxation. The city center is also reached within 10 minutes. Furthermore, the streetcar and bus stop practically in front of the door with which the two railway stations of The Hague are also quickly reached. By car you can also reach the A4/A12/A13 via the Utrechtsebaan.
What makes this apartment so special:
- The home is high-quality and sleekly renovated (it is often said, but look at the pictures!). It's turn the key and come home immediately!
- Through the chic sliding steel doors entrance to the living-dining room.
- This apartment has a bright and spacious living room with a modern open living kitchen including kitchen island, complete with various AEG appliances, including an induction hob with built-in extractor, dishwasher, fridge/freezer, oven and combination microwave.
- Beautiful original fireplace in the living room.
- Intercom with touchscreen and camera in the hall of the brand Philips.
- Multiple use of spotlights and wall lights for proper lighting.
- Balcony facing southeast, accessible from the living room.
- Tight bathroom with double (floating) washbasin, luxury rain shower, underfloor heating, two recessed taps and to top it off, a bathtub. Also in the bathroom is space for the washer / dryer.
- The house is fully equipped with wooden herringbone parquet flooring.
- The three bedrooms are spacious and are located at the front. Through the many windows, the room can be called very light.
Good to know:
- Highly renovated;
- 109 m² of living space with a balcony on the backside;
- Complete renovation, including all piping, drains and electrical installation;
- Fully insulated;
- New plastic window frames with HR++ glass;
- Energy label A;
- Central heating boiler Remeha Avanta 2023;
- 3 bedrooms;
- Leasehold perpetually purchased;
- Active VvE with a monthly contribution of € 80,52, - per month
- Project notary Rosenberg Polak applicable
- Seller has never actually lived in the house himself
- The lead/asbestos and age clause is applicable
- 1 year warranty on the work done
- Onesta conditions of sale apply
This house has been realized by JJB Vastgoed
Kom langs:
Van Bergenstraat 49
2583 CS Den Haag
(Scheveningen Haven)
070 - 345 95 22
info@onesta-vastgoed.com
Whatsapp: 06-3047 20 22
For mortgages and insurance
085 - 210 44 11
