Abtsweg 44, Rotterdam

Specifications

Price
€ 1.500 p.m.
District
Overschie
Location
residential area
Zipcode
3042 GD Rotterdam
Type
Shop
BuildYear
1945-1959
Total surface
97m²
Floors
1
Front width
900

Download Brochure


  • Description

    Algemeen:
    Winkelruimte van ca. 95 m2, gelegen op de hoek in een winkelstraat in de Rotterdamse wijk en stadsdeel Overschie, nabij het knooppunt Kleinpolderplein.

    Ligging:
    De winkelruimte in het hart van de woonwijk, is gelegen aan een doorgaande weg, die wordt gekenmerkt met aan beide zijden winkels op de begane grond en twee laagse woningen erboven.

    Indeling:
    Entree, winkelruimte voorzijde, etalages zowel aan de frontzijde als aan de zijkant, halletje naar achtergelegen bergruimte met aanrecht, separaat toilet en achteringang.
    Frontbreedte is ca 9 meter en heeft twee toegangsdeuren.

    Gebruik:
    Het gebruik is volgens het bestemmingsplan meervoudig, met onder andere:
    - Detailhandel;
    - Dienstverlening;
    - Maatschappelijk;
    - Horeca, na vergunning door de gemeente Rotterdam, stadsdeel Overschie.
    Voor de specifieke regels in relatie tot de bestemming, verwijzen wij u naar de gemeente Rotterdam.

    Parkeergelegenheid:
    Aan de openbare weg, zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid vanaf rijkswegen A-20 en A-13 is optimaal via een directe afslag vanaf het Kleinpolderplein.

    Casco verhuring:
    De winkel wordt casco vehuurd. Het onderhoud, herstel en vervanging van de reeds aanwezige voorzieningen, zijn voor rekening en risico huurder.

    Ometbelasting:
    Huurder en verhuurder opteren wel voor een met BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet kan voldoen aan de wettelijke vereisten voor BTW belaste verhuur, zal verhuurder de huurprijs met een nader te noemen percentage verhogen, ter compensatie van de gederfde BTW.

    Huurprijs:
    € 1,500 per maand, exclusief BTW.

    Huurtermijn:
    5 jaar + verlenging per 5 jaar.
    Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

    Opzegtermijn:
    12 kalendermaanden.

    Huurprijsaanpassing:
    De huuprijs zal jaarlijks worden aangepast vlgens het Consumenten Prijs Indexcijfer.

    Servicekosten:
    De aanvraag en levering van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.

    Waarborsom:
    Drie maanden huur te vermeerderen met de BTW. Over de waarborgsom wodt geen rente vergoed.

    Ingangsdatum:
    Zo spoedig mogelijk na overeenstemming met de verhuurder.

    Huurovereenkomst:
    Afhankelijk van het gebruik ROZ model conform art. 7:290 BW of 7L230a BW, aangevuld met eigen bepalingen van verhuurder.

  • Location

    [ { "address": "Abtsweg 44", "zipCode": "3042 GD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9360455, "lng": 4.4378948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen