Verkoopmakelaar Den Haag

Het verkopen van uw woning

De verkoopmarkt is dynamisch en niet altijd even goed voorspelbaar. Onesta Vastgoed speelt daarop in en focust zich op het verkopen tegen de beste prijs en de meest gunstigste voorwaarden.

 

Het verkoopproces: wat kunt u van de verkoopmakelaar verwachten?

Intake / woningopname

Tijdens de intake kunt u al uw wensen en verlangens kenbaar maken. Wij vertellen wat u van Onesta Vastgoed als verkoopmakelaar mag verwachten en lichten onze werkwijze toe. Wij bespreken de mogelijkheden, geven u inzicht in de woningmarkt en adviseren u over de verwachte verkoopopbrengst. Daarbij kunnen wij u ook praktische tips geven over een passende verkoopstrategie.

Waardebepaling

Om alles nog even rustig te kunnen doornemen, zullen wij de meest belangrijke zaken voor u op een rijtje zetten, verstrekken een waardebepaling en geven u een passend advies. De waardebepaling is een globale schatting van de marktwaarde van uw woning, die mede bepalend is voor de hoogte van de vraagprijs.

Woning in de verkoop nemen

Wij zorgen voor een pakkende object-beschrijving, een professionele fotoreportage en eventueel ander promotiemateriaal zoals plattegronden, ”te koop” (tuin-) borden, video’s en 3D fotografie. Wij adverteren via diverse kanalen zoals Funda.nl en andere verkoopwebsites. Verder wordt uitvoerig gebruik gemaakt van social media om de woning optimaal onder de aandacht van potentiele kopers te brengen.

Bezichtigingen en onderhandelingen

Als verkoopmakelaar begeleiden wij bezichtigingen met die potentiele kopers. Zodra er geïnteresseerde partijen zijn, vangen wij de onderhandelingen aan. Hierbij wordt u vanzelfsprekend actief betrokken. Emoties kunnen opspelen en in uw nadeel werken; objectief blijven kan lastig zijn. Wij benaderen het zakelijk en onderhandelen voor u over de beste prijs en gunstigste voorwaarden.

Niet altijd zal de hoogste prijs het beste bod zijn. Soms kan een lager bod zonder verdere ontbindende voorwaarden gunstiger zijn dan een hogere prijs met allerlei onzekerheden. Denk hierbij aan bijv. het financieringsvoorbehoud, waarop meer dan eens een verkoop niet doorgaat. Onesta Vastgoed zal u ook hierover goed informeren en bijstaan.

Van de Koopovereenkomst tot het transport

Nadat overeenstemming is bereikt worden afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst waarin de rechten en plichten van beide partijen (d.w.z. kopende en verkopende) zijn opgenomen. Wij zullen al uw vragen met betrekking tot dit belangrijk document beantwoorden. Ook zien wij erop toe dat de overeengekomen termijnen en verdere afspraken worden nageleefd, zodat de overdracht bij de notaris zorgeloos verloopt.

Afhandeling

De afhandelingsfase laten we zo snel en efficiënt mogelijk plaatsvinden. Wij houden intensief contact met de koper (resp. diens makelaar).

Gedurende het gehele proces van verkoop houden wij u voortdurend op de hoogte van de voortgang en ontwikkelingen aangaande uw woning. Uw verkoopmakelaar staat altijd voor u klaar bij vragen of advies.

Vragen?

Bel ons of neem contact op via het contactformulier om de mogelijkheden voor verkoop van uw woning te bespreken.

Tarieven


Ons doel: onze dienstverlening zo flexibel en transparant mogelijk bij u aan te bieden. Daarom kunt u zelf kiezen welke diensten u afneemt! Vanuit het basispakket kunt u ook aanvullende diensten afnemen.

Basis verkooppakket:

  • Funda plaatsing voor 12 maanden
  • Waardbepaling inclusief advies vraagprijs
  • Fotoreportage van de woning gemaakt door Onesta Vastgoed
  • Maken van een objectbeschrijving
  • Te koop bord en/of poster
  • Adverteren op diverse websites en op de Onesta Vastgoed website
  • De woning koppelen aan social media
  • Mailingen versturen binnen ons netwerk waar uw woning in meegenomen wordt

Tarief basispakket:

Opstartkosten van € 550,- inclusief 21% BTW.

Het tarief bij verkoop is afhankelijk van een aantal factoren, neem hiervoor contact met ons op.

* De opstartkosten worden in mindering gebracht op de courtage.

 

Extra af te nemen diensten:

  • Professionele fotoreportage gemaakt door een fotograaf
  • Een tuin-bord
  • Deelname aan de Open Huizen route
  • Presentatie pakket
  • Plattegrond
  • Video
  • 360° fotos
  • Promolabel

Extra af te nemen diensten: prijs op aanvraag

* Exclusief productiekosten.

Geïnteresseerd in Onesta Services?

Bent u geïnteresseerd in onze verkoopdiensten? 

Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?