aankoop

Het aankopen van uw woning

Een grote stap, maar wel een heel leuke gebeurtenis. Als u al exact weet welke woning u aan wilt kopen, maar ook als u geen idee heeft waar u moet beginnen en misschien niet eens weet in welke buurt u wilt wonen, bent u bij ons aan het goede adres. Qua wensen en behoeften is alles mogelijk. Wij staan voor u klaar, met service op maat. Het proces moet voor u zo zorgeloos en efficiënt mogelijk verlopen.

Het aankoopproces: wat kunt u van de aankoopmakelaar verwachten?

Intake

Tijdens de intake kunt u al uw wensen en verlangens kenbaar maken. Wij vertellen wat u van Onesta Vastgoed als makelaar mag verwachten en lichten onze werkwijze toe.

De zoektocht

Het zoeken naar een geschikte woning in het ruime woningaanbod kan soms erg verwarrend zijn.

Op de website Funda.nl kunt u vrijwel alle woningen vinden die via de openbare markt te koop worden aangeboden. Hier kunt u dan ook eindeloos zoeken naar woningen. Als u daarvoor geen tijd hebt, willen wij dat zoekwerk graag voor u uitvoeren. Wij filteren het totale woningaanbod en selecteren de woningen die voldoen aan uw wensen. Vervolgens kunt u aangeven over welke woningen u meer informatie wilt ontvangen of die u zou willen gaan bezichtigen.

Soms blijkt uit ons netwerk dat er woningen te koop zijn , die - nog - niet via de openbare markt worden aangeboden. Natuurlijk zullen wij ook die woningen aan u voorleggen.

Bezichtigen

Dit is een leuke bezigheid. Tijdens bezichtigingen zult u niet alleen meer kunnen leren over woningen, u zult ook woningen kunnen gaan vergelijken. Tijdens bezichtigingen proberen wij uw wensen en behoeften in relatie tot de woningen te visualiseren. Ook kunnen wij met u meedenken over eventuele aanpassingen, verbouwingen of zelfs complete renovatie van de woning. Na de bezichtigingen zullen wij alles goed met u doorspreken zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Onderhandeling

Voordat wij de aankoop begeleiden of voor u gaan onderhandelen, zullen wij de woning uitvoerig inspecteren. Wij zullen u adviseren over de verwachte marktwaarde en van belang zijnde toekomstverwachtingen in de omgeving. Een passende strategie wordt doorgesproken. Als u gecharmeerd bent van een woning, zullen de daarmee gepaard gaande emoties u bij onderhandelingen in de weg kunnen zitten. Objectief blijven kan lastig worden. Wij beoordelen het zakelijk en kunnen voor u onderhandelen over de meest gunstige prijs tegen de beste voorwaarden.

De koopakte

Er is overeenstemming bereikt. Afspraken worden doorgaans door de verkopend makelaar vastgelegd in de koopovereenkomst. Wij nemen de akte zorgvuldig door en hebben waar nodig contact met de notaris. Ook zien wij erop toe dat termijnen en afspraken genoemd in de akte worden nageleefd.

De inspectie en het transport

Voordat de notaris de koop zal registreren (officieel: passeren) zullen wij met u het object inspecteren. Gecontroleerd wordt of de woning zoals afgesproken in de koopovereenkomst wordt opgeleverd. Ook nemen wij de meterstanden op. Vervolgens kan de notaris de verkoop definitief maken. Nadat de akten van levering en (eventueel) hypotheek zijn getekend, kunnen wij u feliciteren met de aanschaf van uw woning!

Indien u een hypotheek nodig hebt, is het raadzaam vooraf deskundige advies in te winnen. Wij hebben een hypotheekadviseur in huis.

Geïnteresseerd in Onesta Services?

Bent u geïnteresseerd in onze aankoop services?

Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?