Beheer

Het verhuren van vastgoed kan tijdrovend zijn. Denk aan het:

  • Onderhouden van contacten met huurders (telefoon/email);
  • Controleren en verifiëren van huurbetalingen;
  • Aanschrijven van huurders in geval van wanbetaling;
  • Inschakelen van incassobureaus of deurwaarders;
  • Uitvoeren van (periodieke) inspecties tijdens bewoning en bij mutaties van huurders;
  • Tijdig aanschrijven van huurders voor de jaarlijkse huurverhoging;
  • Inschakelen van klusjesmannen en vakmensen;
  • Coördineren en controleren van onderhoud en reparaties;
  • Bijwonen van VvE vergaderingen en bijhouden van (recente) besluiten.

Overwegingen om het beheer uit te besteden kunnen zijn:

  • Bij uw afwezigheid, bijvoorbeeld als u langdurig in het buitenland verblijft;
  • Om fiscale redenen. Als u meerdere panden bezit, is het veelal belastingtechnisch voordeliger om het beheer bij een professionele partij onder te brengen. U wordt dan in Box 3 in plaats van Box 1 belast
  • Bij wanbetaling of andere problemen en u geen zin (meer) hebt om achter huurders aan te moeten
  • Bij het ontbreken van tijd en het onderhouden van contacten met uw huurders te veel wordt.

De boven aangehaalde lijsten zijn niet limitatief bedoeld. Wij kunnen al deze werkzaamheden maar ook de niet vermelde, voor u te verrichten. Wij bieden u het totaal beheer aan. Wat dat betreft is alles bespreekbaar.

Onze ambitie is u voor zo ver mogelijk te ontlasten, zodat uw beheer soepel en zorgeloos verloopt.

Wij sturen u graag een voorbeeld overeenkomst, waar de diensten met tarief gespecificeerd zijn.

Wij zijn graag bereid u nader te informeren over de voordelen van het uitbesteden van het beheer.

Geïnteresseerd in Onesta Services?

Bent u geïnteresseerd in onze beheer services?

Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?