Vredebestlaan 64, Poeldijk

Omschrijving

Executieveiling in opdracht van hypotheekhouder van de Vredebestlaan 64 te Poeldijk
Openbare verkoop (ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW)

Veiling vind plaats op 26 juni 2025 om 09:30 uur.

Registergoed:
Het betreft een vrijstaande woning met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend als:
Vredebestlaan 64, 2685 AN Poeldijk,
kadastraal bekend gemeente Monster, sectie K, nummer 6815, groot tien are en tien centiare (1.010 m²).

Het registergoed is belast met:
Een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Westland Infra Netbeheer B.V.

Een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V.

Een publiekrechtelijke beperking in verband met de Huisvestingsverordening 2014 van de gemeente Westland, inzake vergunningstelsel splitsing (besluit geregistreerd op 22 augustus 2018 in hypothekenregister 4 deel 55285 nummer 18).

Gebruikssituatie:
Het registergoed is volgens opgave van verkoper momenteel leegstaand.

Huur en ontruiming:
De voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag heeft op 12 maart 2025 verlof verleend voor het inroepen van het huurbeding.
De verkoper heeft het registergoed ontruimd en in beheer genomen.
Het object zal leeg worden geleverd.

Veilinggegevens:
Soort veiling: Executieveiling
Veilingwijze: Opbod en afslag
Datum: Woensdag 26 juni 2025, 09:30 uur
Organisator: Veilingnotaris.nl
Belasting: Overdrachtsbelasting
Toewijzing: Recht van gunning
Inzetpremie: Ten laste van verkoper

Kosten voor koper:
- Notarieel honorarium
- Kadastrale kosten en recherches
- Eventuele ontruimingskosten
- Overige kosten conform het kostenoverzicht zoals gepubliceerd op vastgoedveiling.nl

Veilingvoorwaarden:
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), tenzij hiervan wordt afgeweken in de bijzondere veilingvoorwaarden.

Biedersinformatie:
Bieders dienen te voldoen aan de registratie- en identificatievoorwaarden van het platform Vastgoedveiling.nl.
Voorafgaand aan gunning moet door de hoogste bieder een waarborgsom (of bankgarantie) van 10% van de koopsom (minimaal €5.000,-) worden voldaan.

Garanties:
De woning wordt verkocht “as is, where is”. Verkoper geeft geen garanties en aanvaardt geen aansprakelijkheid met betrekking tot de bouwkundige, juridische, milieukundige of feitelijke staat van het registergoed.

Meer informatie, veilingstukken en voorwaarden vindt u in de dataroom op vastgoedveiling.nl

**********************************

Public sale pursuant to Articles 3:268 and 3:254 of the Dutch Civil Code

The auction will take place on Wednesday, June 26, 2025, at 09:30 AM.

Property Description:
A detached house with land, yard, and all appurtenances, locally known as:
Vredebestlaan 64, 2685 AN Poeldijk,
Cadastral details: Municipality of Monster, section K, number 6815, with a surface area of 1,010 m².

Encumbrances:
A right in rem as referred to in Article 5, paragraph 3(b) of the Dutch Private Law Obstructions Act (Belemmeringenwet Privaatrecht), in favor of Westland Infra Netbeheer B.V.

A similar right in rem in favor of Stedin Netbeheer B.V. on part of the plot

A public-law restriction under the 2014 Housing Ordinance of the Municipality of Westland, regarding a permit system for property division (registered on August 22, 2018, in Mortgage Register 4, volume 55285, number 18)

Occupancy:
According to the seller, the property is currently vacant.

Tenancy & Eviction:
The Preliminary Relief Judge of the District Court of The Hague granted permission on March 12, 2025, to invoke the leasehold clause.
The seller has cleared and taken possession of the property.
The property will be delivered vacant.

Auction Details:
- Type of auction: Foreclosure sale
- Auction method: Open bidding followed by descending bidding
- Date & time: Wednesday, June 26, 2025, at 09:30 AM
- Organizer: Veilingnotaris.nl
- Taxes: Transfer tax applicable
- Awarding: Subject to seller’s approval (right of award)
- Auction fee: Payable by the seller

Buyer’s Costs:
- Notarial fees
- Cadastral fees and searches
- Possible eviction costs
- Other costs in accordance with the cost overview published on Vastgoedveiling.nl

Auction Conditions:
The public foreclosure sale will take place under the General Terms and Conditions for Foreclosure Auctions 2017 (AVVE), unless otherwise stated in the special auction terms.

Bidder Information:
Bidders must comply with the registration and identification requirements of the Vastgoedveiling.nl platform.
Prior to final award, the highest bidder must provide a deposit (or bank guarantee) equal to 10% of the purchase price (with a minimum of €5,000).

Disclaimer / No Guarantees:
The property is sold "as is, where is".
The seller makes no guarantees and accepts no liability regarding the structural, legal, environmental, or factual condition of the property.

?? For more information, auction documents, and conditions, please consult the dataroom at Vastgoedveiling.nl

Locatie

Vragen of een bezichtiging plannen?

Hartelijk dank voor je reactie.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef De heer Mevrouw

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Verzenden