Dienst

Taxaties

Zo gaan wij te werk

Wij stellen objectieve en heldere taxatierapporten op die voldoen aan de criteria om gevalideerd te worden door het NWWI (het Nederlands Woning Waarde Instituut). Met onze rapporten kunnen banken en uiteraard ook consumenten inzicht krijgen in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand komt. Het NWWI ziet erop toe dat de taxatie van jouw woning geheel volgens de richtlijnen en regelgeving is opgesteld. Een goede zaak voor de consument, omdat hiermee de kwaliteit van het taxatierapport gegarandeerd is!

Maak een afspraak Onze werkwijze

Stap voor stap

Onze werkwijze

Een taxatie hoeft niet ingewikkeld te zijn. We begeleiden je stap voor stap en zorgen dat je zonder verrassingen precies weet waar je aan toe bent.

1

Hoeveel is de woning waard

Voor een taxatie hebben wij eerst wat informatie van jou nodig, zoals het adres en het doel van de taxatie. Aan de hand hiervan kunnen we je de benodigde informatie verstrekken en het tarief bepalen. Na jouw akkoord zullen wij de benodigde documenten verzamelen.
2

Inspectie bij de woning

De taxateur inspecteert de te taxeren woning grondig van buiten en van binnen. Het type woning, de onderhoudsstaat, afwerking, eventuele bijgebouwen en buitenruimtes worden bekeken en vastgelegd. Ook worden er foto’s gemaakt en maten opgenomen. Zo worden alle relevante gegevens verzameld.
3

De waarde en de uitwerking

Na het verzamelen van informatie vergelijkt de taxateur de woning met recent verkochte, vergelijkbare woningen in de omgeving. Op basis van deze vergelijking wordt de marktwaarde vastgesteld. Deze waarde wordt onderbouwd en vastgelegd in het taxatierapport samen met alle belangrijke informatie over de woning.
4

Het rapport

De taxateur dient het rapport in bij het NWWI voor validatie. Na goedkeuring wordt het rapport ondertekend en samen met de factuur naar jou gestuurd. Daarna kan het rapport gedeeld worden met de bank of andere instantie waarvoor het bedoeld is.

NWWI taxatie

Taxatiedoelen

Een (NWWI) taxatie van een woning kan om verschillende redenen gewenst en zelfs vereist zijn. De meest voorkomende zijn:

Het verkrijgen van (hypothecaire) financiering.

Het verkrijgen van NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Het bepalen van de waarde voor en na een verbouwing of andere investering.

Het bepalen van de waarde van een verhuurde woning (belegging).

Het maken van een juiste afweging bij aan- of verkoop van panden.

De verdeling en overdracht van de waarde bij nalatenschap of boedelscheiding.

Om fiscale redenen

Maak een afspraak

Ervaringen van klanten

Wat onze klanten over ons zeggen

Bekijk alle reviews

9.₅ 15 reviews

Super leuk jong team wat de zaken serieus neemt. De uitstraling van Onesta is zoals ze zijn vlot en correct, komen de afspraken na.
Vandaar een dikke 10. Ga zo door. 🤘🏼

Zeekant 104 A
|
Verkoop

10
Onesta is in een woord fantastisch!! Betrouwbaar en kundig het zijn geweldige medewerkers ze staan gelijk paraat als je ze nodig hebt. Heel veel contact gehad met Sarina echt een topper. Onesta bedankt voor alles.

Dr. de Visserplein 75
|
Verkoop

10
De verkoop is prima gegaan bij Onesta!
Er was voor mij een medewerker die erg duidelijk in haar communicatie was en alle afspraken goed na is gekomen. Korte lijntjes, daar hou ik van!

Torenstraat 137
|
Verkoop

8.5
Fijne samenwerking met deskundig advies.
Deze makelaar zou ik iedereen aanraden.
Zeer soepel verlopen alle communicatie.

Gerrit van der Veenlaan 157
|
Verkoop

9
Ik was al erg tevreden met de verhuurservice van Onesta en ook de verkoopservice verliep erg goed: duidelijke en persoonlijke communicatie, realistische verwachtingen, uitleg wanneer ik iets van het proces niet begreep.

Prinses Marijkelaan 3
|
Verkoop

9.3
Excellent service from start to finish.
Reliable and very professional. I will highly recommend Onesta and looking forward to doing future business.

Best regards

Kaapstraat 155
|
Verkoop

10
Wij hebben samengewerkt met Fleur Burghout
Goed netwerk kopers en makelaars
Duidelijke communicatie
Goede aanbevelingen
Prettige samenwerking

Voorthuizenstraat 136
|
Verkoop

10
Enorm prettige makelaardij, informeel in contact en formeel in het process - perfect.

Specifiek was Fleur erg fijn om mee te werken, kent goed de lokale markt en heeft het huis ver boven verwachting weten te verkopen.

Conradkade 84
|
Verkoop

10
Werken met Onesta is een genot. Veel marktkennis, goeie inschatting van de vraagprijs en het onderling overleg altijd duidelijk. Wederzijds vertrouwen is zeker een belangrijke factor en dat was er en bepalend in deze hectische huizenmarkt.

Aaltje Noordewierstraat 39
|
Verkoop

9
Denkt mee, vertrouwd!, heel vriendelijk en hele fijne services!
Goed bereik en met vragen reageerden ze snel

Van Brederodestraat 21
|
Verkoop

10