Dienst

Taxaties

Zo gaan wij te werk

Wij stellen objectieve en heldere taxatierapporten op die voldoen aan de criteria om gevalideerd te worden door het NWWI (het Nederlands Woning Waarde Instituut). Met onze rapporten kunnen banken en uiteraard ook consumenten inzicht krijgen in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand komt. Het NWWI ziet erop toe dat de taxatie van jouw woning geheel volgens de richtlijnen en regelgeving is opgesteld. Een goede zaak voor de consument, omdat hiermee de kwaliteit van het taxatierapport gegarandeerd is!

Maak een afspraak Onze werkwijze

Stap voor stap

Onze werkwijze

Een taxatie hoeft niet ingewikkeld te zijn. We begeleiden je stap voor stap en zorgen dat je zonder verrassingen precies weet waar je aan toe bent.

1

Hoeveel is de woning waard

Voor een taxatie hebben wij eerst wat informatie van jou nodig, zoals het adres en het doel van de taxatie. Aan de hand hiervan kunnen we je de benodigde informatie verstrekken en het tarief bepalen. Na jouw akkoord zullen wij de benodigde documenten verzamelen.
2

Inspectie bij de woning

De taxateur inspecteert de te taxeren woning grondig van buiten en van binnen. Het type woning, de onderhoudsstaat, afwerking, eventuele bijgebouwen en buitenruimtes worden bekeken en vastgelegd. Ook worden er foto’s gemaakt en maten opgenomen. Zo worden alle relevante gegevens verzameld.
3

De waarde en de uitwerking

Na het verzamelen van informatie vergelijkt de taxateur de woning met recent verkochte, vergelijkbare woningen in de omgeving. Op basis van deze vergelijking wordt de marktwaarde vastgesteld. Deze waarde wordt onderbouwd en vastgelegd in het taxatierapport samen met alle belangrijke informatie over de woning.
4

Het rapport

De taxateur dient het rapport in bij het NWWI voor validatie. Na goedkeuring wordt het rapport ondertekend en samen met de factuur naar jou gestuurd. Daarna kan het rapport gedeeld worden met de bank of andere instantie waarvoor het bedoeld is.

NWWI taxatie

Taxatiedoelen

Een (NWWI) taxatie van een woning kan om verschillende redenen gewenst en zelfs vereist zijn. De meest voorkomende zijn:

Het verkrijgen van (hypothecaire) financiering.

Het verkrijgen van NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Het bepalen van de waarde voor en na een verbouwing of andere investering.

Het bepalen van de waarde van een verhuurde woning (belegging).

Het maken van een juiste afweging bij aan- of verkoop van panden.

De verdeling en overdracht van de waarde bij nalatenschap of boedelscheiding.

Om fiscale redenen

Maak een afspraak

Ervaringen van klanten

Wat onze klanten over ons zeggen

Bekijk alle reviews

9.₅ 15 reviews

Onesta heeft ons op alle fronten fantastisch geholpen: met de aankoop, de verkoop én het financiële traject. We hebben daardoor met veel mensen binnen Onesta samengewerkt, en stuk voor stuk waren ze geweldig.

Vanaf het eerste gesprek viel op hoe betrokken en toegankelijk iedereen was. Geen glad verkooppraatje, maar eerlijke adviezen, snelle reacties en duidelijke communicatie. Fleur, Lisette en Melanie hebben ons met veel aandacht begeleid bij zowel de aankoop als de verkoop. Ze dachten actief mee, schakelden snel en hadden vaak aan een half woord genoeg. Daardoor bleef het hele proces overzichtelijk en behapbaar.

Ook de dames op de binnendienst, Laura en Sarina, waren altijd bereikbaar voor vragen of praktische oplossingen. Heel fijn om op die ondersteuning te kunnen rekenen.

Het financiële deel werd geregeld door Michan. Ook bij hem gold: geen vraag was te veel, en de antwoorden kwamen altijd snel én duidelijk. Hij nam echt de tijd om alles goed uit te leggen, wat veel rust gaf in een toch wel ingewikkeld traject.

Wat we vooral waarderen, is dat het contact met iedereen persoonlijk en oprecht aanvoelde. We waren geen ‘dossier’, maar mensen — en zo werden we ook behandeld.

Zonder enige twijfel zouden we dit volledige traject zó weer met Onesta aangaan. We raden hen dan ook van harte aan aan iedereen die op zoek is naar begeleiding met aandacht en kwaliteit!

van Halewijnlaan 417
|
Verkoop

10
Vakkundige makelaar denkt mee, adviseert en luistert naar de wensen van de klant.
Ben je op zoek naar een makelaar dan zou ik deze zeker aanraden!

Doggersbankstraat 43
|
Verkoop

9
Mijn waardering voor Onesta is uitzonderlijk. Accuraat, to-the-point, goede marktinschatting en zonder bijbedoeling. Uiteraard kan ik deze makelaar en in het bijzonder de verkoopmakelaar aanbevelen.

Landréstraat 480
|
Verkoop

9.5
De mensen van Onesta zijn toppers ons huis was zo snel verkocht raad het iedereen aan leuke jongen vlotte mensen met veel kennis.

Voornsestraat 13
|
Verkoop

10
Enthousiaste, no-nonsense makelaars met een hoge mate van service. Duidelijke uitleg, houden je goed op de hoogte van alle ontwikkelingen tijdens het verkoop-proces. Goede kennis van de lokale markt en daarmee de mogelijkheden en inschatting van de verkoop-prijs. Onesta, bedankt!

Molenijserstraat 35
|
Verkoop

10
Goede, deskundige, snelle en duidelijke service. Alles zeer goed geregeld. Zeer tevreden! Bedankt!!!

Van Egmondstraat 24
|
Verkoop

9.8
Persoonlijke benadering en doorlopend goed geinformeerd. Alle afspraken nagekomen. Maakt er werk van om het beste resultaat te behalen.

Haagsestraat 18
|
Verkoop

10
Excellent service from start to finish.
Reliable and very professional. I will highly recommend Onesta and looking forward to doing future business.

Best regards

Kaapstraat 155
|
Verkoop

10
Wij hebben samengewerkt met Fleur Burghout
Goed netwerk kopers en makelaars
Duidelijke communicatie
Goede aanbevelingen
Prettige samenwerking

Voorthuizenstraat 136
|
Verkoop

10
Enorm prettige makelaardij, informeel in contact en formeel in het process - perfect.

Specifiek was Fleur erg fijn om mee te werken, kent goed de lokale markt en heeft het huis ver boven verwachting weten te verkopen.

Conradkade 84
|
Verkoop

10