Loosduinsekade 49 49A, Den Haag

Omschrijving

Geheel verhuurde belegging te koop!

Beleggers opgelet, een verhuurd (3) dubbel bovenhuis met 2 huisnummers op een goede locatie met potentie. De woning is bouwkundig en kadastraal gesplitst.

Omgeving:
Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in een veelzijdige en levendige stadswijk. Het Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje.

Indeling:
Het betreft 3 verdiepingen met een gesloten entree op straatniveau. Middels de gedeelde opgang op de 1e verdieping het eerste (zelfstandige) appartement. Dit appartement is geheel zelfstandig en beschikt over eigen keuken, toilet en douche. Aangezien de woning bouwkundig is gesplitst bevindt zich hier de deur welke gaat naar de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorkamer + voorzij kamer en een achterkamer met balkon. De keuken toilet en douche bevinden zich hier op gang en zijn gedeeld met het zolder appartement.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1925;
- Gelegen op eigen grond;
- Vve niet actief;
- Circa 147m2 in totaal (BAG);
- Volledig verhuurd;
- Energie labels in aanvraag;
- Totale jaarhuur bedraagt €21.845,88 NETTO;
- 1e etage is een zelfstandig appartement (eigen meters) en heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd;
- 2e etage beide een huurcontract voor maximaal 2 jaar;
- Zolder een huurcontract voor onbepaalde tijd;
- 2e etage + zolder appartement delen douche en toilet waarbij beide een eigen keuken hebben;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Huurcontracten en overige documentatie op aanvraag beschikbaar;
- Reeds langer dan 6 maanden verhuurd dus valt de woning niet onder de lokale opkoopbescherming;

Bezichtigen van dit object is op voorhand niet mogelijk. Na wilsovereenstemming met de verkoper is er een mogelijkheid de woning fysiek te bezichtigen.

Locatie

Vragen of een bezichtiging plannen?

Hartelijk dank voor je reactie.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef De heer Mevrouw

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Verzenden