Graafschap Hollandlaan 13, Den Haag



Brochure downloaden

Hartelijk dank voor je interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 875.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2553 MC Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 600×1050cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Oppervlakte
184m²
Perceel
188m²
Inhoud
640m³
Oplevering
In overleg

Interesse in deze woning?

Benieuwd naar de omgeving?

Bekijk onze pagina over de buurt

Deel op:
  • Omschrijving

    Royaal wonen in dit zeer fraai, licht en sfeervol woonhuis gelegen op één van groenste locaties van Den Haag. De woning is voorzien van alle comfort denk hierbij aan 5 slaapkamers, wijds en vrij uitzicht aan de voorzijde, compleet gasloos en een tuin met achterom. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het nieuwe Kijkduin en het vele groen in de omgeving.

    De buurt Vroondaal
    De gehele wijk is duurzaam en niet meer aangesloten op het gasnetwerk. Hiermee dus helemaal klaar voor de toekomst! Vroondaal ligt aan de zuidwestkant van Den Haag, nabij zee, strand en duinen. Dit honderd hectare tellende nieuwbouwproject ligt midden in het natuur- en recreatiegebied Madestein. Landgoed Ockenburgh, badplaats Kijkduin en de International School of The Hague bevinden zich allemaal vlakbij. Het is een waar walhalla voor kinderen en natuurliefhebbers. Hier woon je in alle rust op loopafstand van het prachtige Madestein park. Het Ockenburgse bos, goed voor een heerlijke wandeling, ligt om de hoek.

    Op fietsafstand van Vroondaal liggen winkels, zorgvoorzieningen en sportparken en -verenigingen. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich binnen een straal van anderhalve kilometer. In Vroondaal Zuid is het Kindcentrum Vroondaal aanwezig. Dit Kindcentrum voor opvang en onderwijs is nog gevestigd op een tijdelijke locatie, maar zal spoedig in een volledig nieuw gebouw aan de Thomas Mannsingel vestigen. Verder wordt er hard gewerkt aan de realisatie van een voorzieningencluster aan de ingang van de wijk. In het cluster is ruimte voorzien voor een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, enkele speciaalzaken, waaronder een bakker en slager en kleinschalige horeca. Verder komen er uitgebreide zorgvoorzieningen, waaronder een huisarts. Kortom; de ideale locatie voor je toekomstige thuis!

    Wat maakt de woning aan de Graafschap Hollandlaan 13 nog meer bijzonder?
    - Het ligt in een zeer gewilde wijk, midden in groen met vrij uitzicht en op nog geen steenworp afstand van het de uitvalswegen en het strand, de duinen en de zee. Qua locatie zit het bij deze woning wel goed!
    - Laten we direct beginnen met het mooie vrije uitzicht aan de voorzijde, het ideale is dat je een voortuin hebt en wat voor de deur waardoor je mooi uitkijkt op de groene bomen aan de waterkant.
    - Aan de achterzijde van woon de woonkamer de zeer luxe en ruime (leef) keuken over de gehele breedte van de woonkamer. De keuken is letterlijk van alle gemakken voorzien denk hierbij aan inbouw apparatuur, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast/vriezer en een wijnklimaatkast.
    - Aan de achterzijde aangrenzend aan de keuken een heerlijke achtertuin (op het noordwesten), met een berging en achterom.
    - De badkamer bevindt zich op de eerste etage. Ook hier is weer sprake van luxe met een dubbele wastafel, spiegel met verlichting, ruim ligbad en uiteraard een regendouche.
    - De gehele woning is duurzaam en voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling, warmtepomp en zonnepanelen.
    - Als klap op de vuurpijl, aan slaapkamers geen gebrek.. Maar liefst 5 ruime slaapkamers(!)
    - Aparte ruimte voor de apparaten zoals wasmachine en droger.

    Wat een fantastische woning is dit!
    Wij hebben veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Met de plattegronden is een heel goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Twijfel dus niet en kom langs!!

    Goed om te weten:
    - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel uitgegeven) waarvan de erfpachtcanon € 847,71 bedraagt per half jaar achteraf met € 15,50,- aan beheerkosten per half jaar achteraf. Grondwaarde bedraagt € 105.963,41 Herziening van het canonpercentage zal per 01-01-2025 plaatsvinden
    - Bouwjaar 2021
    - Volledig geïsoleerd met energielabel A+++
    - Erfpacht eeuwigdurend
    - Voortuin en achtertuin met achterom
    - Woning voorzien van zonnepanelen
    - Vloerverwarming/koeling door de gehele woning
    - Luchtbehandelingssysteem voor de beste ventilatie
    - De begane grond beschikt over een pvc visgraatvloer
    - Woonoppervlak 184m2
    - Oplevering in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Graafschap Hollandlaan 13", "zipCode": "2553 MC", "city": "Den Haag", "lat": 52.039589, "lng": 4.218205, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Bekijk verloop van de zon

    Uw browser ondersteunt geen WebGL
  • Vragen of een bezichtiging plannen?

    Hartelijk dank voor je reactie.

    Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Parkstraat 29 I
Den Haag

Bovenwoning
108m² 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.
Verkocht
Hof van Scheveningen 27
Den Haag

Eengezinswoning
138m² 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.
Onder bod
Lange Beestenmarkt 115
Den Haag

Herenhuis
235m² 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.
Onder bod
Hooigracht 13
Den Haag

Grachtenpand
164m² 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
Snel antwoord op je vraag?