Luxe en zeer hoogwaardig van top tot teen gerenoveerde benedenwoning met maar liefst (3) slaapkamers gelegen op loopafstand van het strand, de Boulevard en de Scheveningse Haven!
Welkom in Scheveningen-Haven!
De naam doet het al vermoeden: als je een visliefhebber bent, dan kunt je het niet beter treffen dan hier! Of je nu het liefste in de zomer geniet van de zon, of in de winter een lekkere verse portie kibbeling eet: this is the place to be! Maar ook als je geen zin hebt om je vis te halen bij de visboer, dan is er geen nood: praktisch om de hoek bevindt zich de Jumbo en iets verderop is er ook nog een Aldi en Albert Heijn. Uiteraard kun je ook gewoon lekker voor je laten koken in één van de vele restaurants: de Dagvisser, Encore of – in de zomer – in één van de gezellige strandtenten. De eerste maanden hier kunnen alvast in het teken staan van het vinden van jouw nieuwe favoriete restaurant!
Op elke hoek van de straat heb je een bus of een tramhalte (tram 1 en 16 of bus 22 richting Centrum, Holland Spoor, Centraal Station, Rijswijk, Wateringen en Delft). Wanneer je liever met de auto gaat is het de Scheveningseweg af en Utrechtsebaan op, en je zit op de A4, A12 en A13!
Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
- De woning is hoogwaardig en strak gerenoveerd. Het is de sleutel omdraaien en direct thuiskomen!
- Middels zwarte stalen deur de entree naar de woon-eetkamer;
- Dit appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van keramiek keukenblad, LED verlichting en compleet met diverse Siemens-inbouwapparatuur;
- In de badkamer en toilet is gebruik gemaakt van een luxe Porcelanosa tegel;
- Veelvoud gebruik van spots voor de juiste belichting;
- Ruime tuin met achterom;
- Maar liefst 3(!) grote slaapkamers ;
- Geweldige badkamer met dubbel wastafelmeubel, regendouche, handdoekradiator, inbouwkranen en een fraaie spiegel met LED verlichting;
- De woning is volledig voorzien van en houten visgraatparketvloer.
Kortom: een sfeervol vierkamerappartement met grote achtertuin, de luxe en het wooncomfort van deze tijd, in een klassiek Schevenings jasje! Zeker het bezichtigen waard!
Goed om te weten:
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- 87 m² woonoppervlak, met een grote achtertuin;
- Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Compleet nieuw pannendak
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- CV ketel Remeha Avanta 2021
- 3 slaapkamers;
- Ideale locatie in Scheveningen t.o.v. openbaar vervoer, supermarkten en strand;
- Gelegen op erfpachtgrond: €132,- per halfjaar (+ € 13,75 beheerkosten); 1e herziening op 1-7-2023
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €104,17 per maand
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing
- 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze woning is gerealiseerd door JJB Vastgoed.
***
Spacious and luxuriously renovated three-bedroom ground floor apartment at a stone’s throw from the Scheveningen Harbour!
Welcome to Scheveningen-Haven!
As the name suggests: if you are a connoisseur of fish, you cannot do better than here! Whether you enjoy the summer sun, or a warm fresh fillet of fish in the winter: this is the place to be! But also if you don’t feel like getting your fish at the fishmonger, you don’t need to worry: practically around the corner you will find a Jumbo supermarket and an Aldi and Albert Heijn further down the road. Of course,,you can also choose one of the many restaurants: Dagvisser, Encore or – during the summer – one of the many beach clubs. The first months here can be spent finding your new favorite spot!
On every corner of the street there is a stop for the tram or bus (tram 1 and 16 or bus 22 to the city centre, Holland Spoor, Centraal Station, Rijswijk, Wateringen and Delft). If you prefer to go by car, you get the Scheveningseweg and Utrechtsebaan and you find yourself on the A4, A12 and A13!
What makes this apartment so special:
- The property has been renovated to a high standard: turn your key and get inside your new home!
- Through black steel doors you have the entrance to the living/dining room;
- This apartment has a light and spacious living room with a modern open kitchen fitted with a ceramic countertop, LED lighting and complete with Siemens built-in appliances;
- In the bathroom and toilet luxurious Porcelanosa tiles have been used;
- Ample use of spots, so you always have the perfect lighting;
- Spacious garden with back entrance;
- No less than 3(!) big bedrooms;
- Amazing bathroom with double sinks, rain shower, towel heater, built-in faucets and a design mirror with LED lighting;
- The apartment has been fully fitted with herringbone parquetry.
In short: a stylish three-bedroom apartment with spacious garden. Modern living comfort in a classic Scheveningen exterior! Surely worth a visit!
Good to know:
- Renovated to a high standard;
- 87 m² living area, with a big garden in the back;
- Completely renovated, including pipes and drains, as well as the electric installation;
- Energy label A;
- Fully insulated;
- Completely new tile roof;
- New plastic window frames with HR++ glazing;
- Remeha Avanta 2021 CV;
- Three bedrooms;
- Ideally located in Scheveningen with regards to public transport, supermarkets and the beach;
- Located on leasehold ground: € 132,- per half year (+ € 13,75 management costs); first review on July 1 2023;
- Active owners’ association: monthly contribution € 104,17;
- Project notary Rosenberg Polak;
- Seller has never actually occupied the property;
- Lead/asbestos and age clauses apply;
- 1 year warranty on all renovations;
- Onesta sale terms and conditions apply.
This project has been realized by JJB Vastgoed.
Kom langs:
Van Bergenstraat 49
2583 CS Den Haag
(Scheveningen Haven)
070 - 345 95 22
info@onesta-vastgoed.com
Whatsapp: 06-3047 20 22
Voor hypotheken en verzekeringen
085 - 210 44 11
