Onesta vastgoed

De dynamisch vastgoedmarkt heeft behoefte aan een stabiele efficiënte en transparante dienstverlening met een persoonlijk gerichte service. Onesta Vastgoed kan in die behoefte voorzien.

Onesta Vastgoed is internationaal gericht en specialist op  de expat woningmarkt en de daarbij behorende services.  Wij staan u te woord in het Engels, Spaans, Duits en uiteraard Nederlands.

Bij ons kunt u terecht voor: 

  • Expat services;
  • Huur- en verhuur;
  • Aan- en verkoop;
  • Beheer;
  • (gevalideerde) Taxaties.

Op het gebied van hypotheken, verzekering, belastingen en verbouwingen of complete renovaties werken wij al jaren lang samen met specialisten, geselecteerd op basis van kwaliteit en ervaring.

Bekijk hier het filmpje over ons wat pas is uitgezonden bij RTL Woontips.

Wij stellen graag ons team voor.


team onesta vastgoed Melanie

Melanie Barsoumian

Gecertificeerd Makelaar / Taxateur

Al weer bijna 10 jaar geleden - op het hoogtepunt van de crisis - besloot ik mij als zelfstandig makelaar te vestigen en daarvan heb ik nog steeds geen spijt.  

Ik richtte mij vooral op de (aan- en verhuur-) diensten voor expats. Het contact met cliënten met hun verschillende achtergronden, culturen en specifieke wensen was en is interessant en soms ook zeer verfrissend. Het geeft een enorme stimulans als het lukt een expat naast woonruimte ook een 'thuis' te geven. Ik heb mijn focus nu meer en meer verlegd naar de aan- en verkoop,  beleggingen, taxaties en gevalideerde taxaties voor het verkrijgen van financieringen. Voor deze activiteit is het onontbeerlijk de recente ontwikkelingen in deze branche op de voet te volgen.

De ultieme uitdaging blijft een object/pand of woning tegen de beste denkbare prijs te verkopen, maar een succesvolle bijdrage als aankoopmakelaar geeft evenzo veel voldoening.

In nauw overleg met mijn team wordt het beleid en onze strategie bepaald. De processen zouden dan ook volgens dat plan moeten lopen. De dagelijkse praktijk is echter weerbarstig zodat er voortdurend een beroep wordt gedaan op ieders flexibiliteit en creativiteit; dat is goed omdat dat ons scherp houdt.  

Onesta Vastgoed, begonnen op een zolderkamertje, uitgegroeid tot een prachtig makelaarskantoor met fantastische professionele en vooral gedreven collega’s, waarop ik heel erg trots ben. Het team van makelaars en medewerkers wordt geselecteerd op hun deskundigheid, sociale vaardigheden, service- en klantgerichtheid.  In ons streven de klant zo veel mogelijk te ontzorgen, staan het maximaal eindresultaat, onze professionaliteit en vooral onze klantvriendelijkheid voorop.

Ons kantoor onderscheidt zich door voor ieder object, pand of woning een specifieke strategie te bedenken die tot succes kan leiden.

Specialisaties:

  • Opstellen van gevalideerde taxatierapporten;
  • Begeleiding / bemiddeling bij aan- en verkoop ;
  • Vastgoed beheer;
  • Expat aan- verhuur services;
  • Inzicht in de Haagse woningmarkt.

team onesta vastgoed Vincent

Vincent de Wit

Gecertificeerd Makelaar / Taxateur

Binnen Onesta Vastgoed ben ik mede verantwoordelijk voor het aan- en verkopen van woningen. Dit doe ik voor consumenten, maar ook voor professionele beleggers. Daarnaast houd ik mij bezig met het optimaliseren van de bedrijfsvoering en marketingcampagnes.

Ik ben ruim 10 jaar werkzaam in de Haagse makelaardij en heb daarbij diverse klanten en opdrachtgevers bediend. Ik ben niet alleen bekend met vrijwel alle Haagse straten, maar ken de straten van de gemeente Voorburg en Rijswijk ook goed.

Veel starters waarvoor ik heb aangekocht of verkocht, zie ik terug als doorstromers op zoek naar een andere (vaak grotere) woning. Naast de starter, de doorstromer en de kleine vastgoedbezitter, heb ik ook veel aan- en verkocht voor grote beleggingsmaatschappijen. Voor meerdere woningbouw corporaties heb ik uitpond-projecten opgezet en uitgevoerd.
Met mijn kennis en ervaring meen ik een waardevolle aanvulling te kunnen leveren aan de dynamiek binnen Onesta. Ik ben er voor u.

Ik verkoop uw woning niet alleen, ik verkoop uw woning waar u lief en leed heeft gedeeld. En nu bent u toe aan een nieuwe woning. Mijn doel is u te helpen bij het vinden van uw nieuwe droomhuis waarbij ik namens u bemiddel en de zaken zo goed en volledig mogelijk voor u regel.

Specialisaties:

  • Begeleiding / bemiddeling bij aan- en verkoop;
  • Adviseren en bemiddelen bij beleggingen;
  • Het vinden en aanbrengen van kansen aan mijn opdrachtgevers;
  • Opstellen van (gevalideerde) taxatierapporten;

team onesta vastgoed Jober

Jober Kleijn

Gecertificeerd Makelaar / Junior Taxateur

In januari 2017 ben ik aan de slag gegaan bij Onesta Vastgoed als Makelaar/Junior taxateur. Door mijn ervaring in de verhuur(sector) kan het ook zijn dat u mij tegenkomt bij bezichtigingen van huurhuizen.

Met mijn achtergrond van Bachelor of Business Administratie (MER) Vastgoed en Makelaardij en deelstudies op het gebied van milieu en energie, ligt mijn focus op taxaties, zeker nu de huizenmarkt in rap tempo aantrekt. Door vaak en veel te taxeren en rapporten op te stellen, is mijn expertise op het gebied van de Haagsche woningmarkt snel gegroeid. Met het afronden van de EPA-cursussen, mag ik mij “energie-adviseur” noemen.

De laatste jaren speelt energie en duurzaamheid een steeds grotere rol binnen de vastgoedwereld. Huizen met efficiënte energiebesparing onderscheiden zich steeds vaker in hun meerwaarde. Door het verplicht stellen van energie labels worden kostenbesparende maatregelen steeds belangrijker. Ik adviseer u daar graag over.

Dat ik in het buitenland (bij expat ouders) ben opgegroeid, is het begeleiden van expats niet alleen een leuke bijkomstigheid, maar betekent ook dat ik mij goed in hun beleving en wensen kan inleven. Onesta heeft er dus een enthousiast allround makelaar/taxateur bij, die u met veel plezier wil begeleiden in de vastgoedwereld.

Specialisaties:

  • Expat begeleiding (Engels);
  • Begeleiding / bemiddeling bij aan- en verkoop;
  • Begeleiding bij huur en verhuur;
  • Opstellen van (gevalideerde) taxatierapporten;
  • Energierapportage;

team onesta vastgoed Sarah

Sarah van der Heijden

Verhuurmakelaar

Ik werk sinds 2015 bij Onesta Vastgoed als verhuurmakelaar. Indien u een woning wilt huren, of verhuren zult u hoogstwaarschijnlijk met mij in contact komen. Ik geniet er van om een sluitende match te maken tussen een huurder, een verhuurder en een passende woonruimte. Het is niet alleen dat de huurder de woning leuk moet vinden, de (situatie van) huurder en verhuurder moeten ook bij elkaar passen.

Huurovereenkomsten en de voortvloeiende rechten kunnen ver strekkende gevolgen hebben voor huurder en verhuurder, het is dus van groot belang dat deze juridisch goed in elkaar zitten. Ik zie er op toe dat partijen zo goed mogelijk beschermd worden en er geen onduidelijkheden bestaan over de aard van de verhuur.

Bij de verhuur van vastgoed is een goede presentatie op internet van groot belang. Met pakkende foto's en omschrijvingen neem ik dat graag voor mijn rekening. Het doel is succesvol verhuren tegen de meest gunstige prijs en voorwaarden.

Doordat ik ben opgegroeid in Spanje en ook enige tijd in Engeland heb gewoond, kan ik u te woord staan in het Spaans, Engels, Duits en natuurlijk in het Nederlands. Ik kan mij door mijn ervaringen in het buitenland goed inleven in de behoeften en wensen van cliënten die emigreren naar Nederland. Mijn uitdaging is te zorgen u zich zo snel mogelijk thuis voelt in een nieuwe woning. Dat expats met name op zoek zijn naar betrouwbare en volledige dienstverlening realiseer ik mij; die service wil ik namens Onesta Vastgoed graag aanbieden.

Specialisaties:

  • Expat begeleiding (mogelijk in Spaans, Engels, Nederlands of Duits);
  • Begeleiding bij huur en verhuur;
  • Opstellen van (huur)overeenkomsten;
  • Huur waardebepalingen;
  • Het beheren van vastgoed.

team onesta vastgoed Hilde

Hilde Korving

Office manager / binnendienstmedewerker

Sinds juli 2016 ben ik als office manager werkzaam bij Onesta Vastgoed.

Ik word vaak gezien als het gezicht van de zaak. Dat is niet vreemd omdat vrijwel alle (eerste) contacten via mij lopen. Ons kantoor is druk en ik zorg er voor dat alles in goede banen loopt. Voorbeelden van mijn werkzaamheden zijn bijvoorbeeld het strategisch inplannen van afspraken, controleren of alle sleutels aanwezig zijn voor de geplande bezichtigingen, erop toezien dat deadlines worden gehaald, of een huurovereenkomst opmaken. En dat zijn slechts een paar voorbeelden. Ook ben ik verantwoordelijk voor het (vastgoed) beheer. Ik behandel opzeggingen en onderhoudsklachten, maar zorg er ook voor dat de huren geïncasseerd worden en netjes op tijd doorgestort worden aan de verhuurder.

Mijn werk is afwisselend, veelzijdig en verveelt nooit.

Specialisaties:

  • Afspraken inplannen;
  • (Eerste) begeleiding van cliënten;
  • Opstellen van opdrachten, overeenkomsten en facturen;
  • Ondersteuning van de makelaars;
  • Het (administratief) beheren van vastgoed;
  • Vastgoedbeheer.

team onesta vastgoed Jober

Anouk de Loos

Office manager / binnendienstmedewerker

Sinds februari 2017 werk ik als office manager / binnendienst medewerker bij Onesta Vastgoed.

Na het behalen van het diploma HBO toerisme in 2014, ben ik gaan werken in de horeca waardoor ik vele mooie reizen heb kunnen maken. Na deze geweldige ervaring was ik klaar voor een nieuwe en vooral professionele uitdaging. Ik wist nog niet goed in welke branche ik wilde werken en hield vele opties open. Via via kreeg ik de vacature bij Onesta Vastgoed onder ogen; de werkzaamheden spraken mij meteen aan. Tijdens het sollicitatiegesprek kreeg ik een inkijk in de vastgoed branche en zag met welke professionaliteit en vooral met welk enthousiasme op dit kantoor gewerkt wordt. De sfeer voelde direct goed, waardoor mijn keuze snel was gemaakt. Gelukkig was dat gevoel wederzijds en mocht ik het team komen versterken!

Mijn werkzaamheden bestaan uit het beheren van de agenda's, het inplannen van taxaties en uit de vele contacten met klanten aan de balie, per mail of telefoon. Het klanten wegwijs maken in het web van het grote aanbod, is een activiteit die ik met veel plezier uitvoer. In deze dynamische wereld van het vastgoed, leer ik dagelijks bij. Geen dag is het zelfde.

Specialisaties:

  • Afspraken inplannen;
  • (Eerste) begeleiding van cliënten;
  • Opstellen van opdrachten, overeenkomsten en facturen;
  • Ondersteuning van de makelaars;Het (administratief) beheren van vastgoed.

team onesta vastgoed Colin

Colin Tetteroo

Binnendienstmedewerker

Vanaf juni 2016 ben ik werkzaam bij Onesta Vastgoed. Komend uit de horeca(keukens) was dit voor mij meteen een heel andere uitdaging. Servicegerichtheid was mij al bekend, maar hier bij Onesta is er sprake van langduriger en persoonlijker contact.

Ik ondersteun mijn collega’s met voornamelijk de administratieve kant, zoals het versturen en voorbereiden van akten en overeenkomsten, maar ook het telefonisch contact met en het inplannen voor partijen neem ik samen met Hilde op me.

Dit werk is i.c.m. mijn studie rechtsgeleerdheid ook interessant: naast het leren van de theorie, pas ik het hier ook daadwerkelijk toe en zie ik een beetje hoe het er ‘in real life’ aan toe gaat.

Specialisaties:

  • Opstellen en voorbereiden van akten, overeenkomsten en facturen;
  • Ondersteuning van de makelaars;
  • Ondersteuning van de beheerders van vastgoed;
  • Afspraken inplannen.

team onesta vastgoed Manuel

Manuel Barsoumian

Financieel (administratief) medewerker

Binnen Onesta Vastgoed verzorg ik de betalingen. Inkomende en uitgaande facturen gaan altijd langs mij en ik boek deze netjes in door middel van een boekhoudprogramma. Verder verzorg ik de BTW aangifte en de personeelsadministratie. Indien u vragen hebt met betrekking tot facturen kunt u dus bij mij terecht!

team onesta vastgoed Kady

Kady Fieret

Verhuurmakelaar

In juli 2017 startte ik bij Onesta Vastgoed als verhuurmakelaar. Ik versterk het team op parttime basis (maandag, woensdag en vrijdag ). 

Mocht u contact met ons opnemen inzake huur of verhuur van uw woning, dan is de kans groot dat u Sarah van der Heijden of mij te spreken krijgt. Mijn werkzaamheden bestaan uit het bezichtigen van woningen met kandidaat huurders, innames van nieuwe (verhuur)woningen, telefoonaanname, relatiebeheer (mailcorrespondentie), het opstellen van de huurovereenkomsten, de sleuteloverdracht en alle bijbehorende administratieve en secretariële werkzaamheden.

Het leukste van mijn werk is dat ik ontzettend veel verschillende type mensen ontmoet met verschillende achtergronden, culturen etc.: geen dag is hetzelfde! Zoals u wellicht al op onze website heeft kunnen lezen, werken wij veelal met expats. Deze groep zorgt voor veel verloop in de verhuurbranche. Hierdoor is snel werken/handelen een must!

In 2005 studeerde ik af aan de Hogeschool Schoevers als Directiesecretaresse/Management Assistente. Na het behalen van mijn diploma’s ben ik werkzaam geweest in verschillende branches/functies, maar mijn leukste ervaring is wat ik nu doe vanwege de dynamiek.

 

Specialisaties:

·         Expat begeleiding (mogelijk in Engels, Duits of Nederlands);

·         Begeleiding bij huur en verhuur;

·         Opstellen van huurovereenkomsten in het Nederlands of Engels;

·         Alle voorkomende administratieve en secretariële werkzaamheden

team onesta vastgoed Julien

Julien Bruins

Verhuurmakelaar

team onesta vastgoed Boris

Boris van der Heijden

Stagiair makelaar / taxateur

Bij Onesta Vastgoed ben ik in augustus 2017 begonnen. Ik begon als stagiair, maar kreeg al snel een arbeidsovereenkomst aangeboden. Een gedeelte van de tijd ben ik werkzaam als (verhuur)makelaar en een ander gedeelte bestaat uit een stage als (verkoop)makelaar / taxateur. 

In mijn directe omgeving is ‘vastgoed’ aan de dagelijkse orde van de dag. Vanwege deze achtergrond was de keuze voor mij makkelijk gemaakt. Voordat ik bij Onesta Vastgoed aan de slag ging deed ik bezichtigingen voor mijn vader en ondersteunde hem bij het beheren van panden. Onlangs ben ik begonnen met de opleiding tot makelaar/taxateur. Ik ben blij dat ik een kans heb gekregen om verdere praktijkervaring op te doen.  

In mijn werk ondersteun ik de makelaars bij huur, koop, taxaties en beheer. Dit zorgt ervoor dat mijn werkzaamheden erg afwisselend zijn. Dit is leuk maar vooral ook erg leerzaam en nuttig voor mijn opleiding.

Op dit moment trekt aan- en verkoop mij erg aan. Ik geniet ervan om mensen te helpen en te adviseren bij het kopen of verkopen van een woning.