Abtsweg 44, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 1.500 p.m.
Wijk
Kleinpolder
Locatie
woonomgeving
Postcode
3042 GD Rotterdam
Type
Winkelruimte
Bouwjaar
1945-1959
Soort bouw
Bestaande bouw
Totaaloppervlakte
97m²
Verdiepingen
1
Front breedte
900

Download Brochure


  • Omschrijving

    Algemeen:
    Winkelruimte van ca. 95 m2, gelegen op de hoek in een winkelstraat in de Rotterdamse wijk en stadsdeel Overschie, nabij het knooppunt Kleinpolderplein.

    Ligging:
    De winkelruimte in het hart van de woonwijk, is gelegen aan een doorgaande weg, die wordt gekenmerkt met aan beide zijden winkels op de begane grond en twee laagse woningen erboven.

    Indeling:
    Entree, winkelruimte voorzijde, etalages zowel aan de frontzijde als aan de zijkant, halletje naar achtergelegen bergruimte met aanrecht, separaat toilet en achteringang.
    Frontbreedte is ca 9 meter en heeft twee toegangsdeuren.

    Gebruik:
    Het gebruik is volgens het bestemmingsplan meervoudig, met onder andere:
    - Detailhandel;
    - Dienstverlening;
    - Maatschappelijk;
    - Horeca, na vergunning door de gemeente Rotterdam, stadsdeel Overschie.
    Voor de specifieke regels in relatie tot de bestemming, verwijzen wij u naar de gemeente Rotterdam.

    Parkeergelegenheid:
    Aan de openbare weg, zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid vanaf rijkswegen A-20 en A-13 is optimaal via een directe afslag vanaf het Kleinpolderplein.

    Casco verhuring:
    De winkel wordt casco verhuurd. Het onderhoud, herstel en vervanging van de reeds aanwezige voorzieningen, zijn voor rekening en risico huurder.

    Omzetbelasting:
    De huur wordt niet belast met BTW.

    Huurprijs:
    € 1,500 per maand. BTW is niet van toepassing.

    Huurtermijn:
    5 jaar + verlenging per 5 jaar.
    Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

    Opzegtermijn:
    12 kalendermaanden.

    Huurprijsaanpassing:
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast volgens het Consumenten Prijs Indexcijfer.

    Servicekosten:
    De aanvraag en levering van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.

    Waarborgsom:
    Drie maanden huur. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

    Ingangsdatum:
    Zo spoedig mogelijk na overeenstemming met de verhuurder.

    Huurovereenkomst:
    Afhankelijk van het gebruik ROZ model conform art. 7:290 BW of 7L230a BW, aangevuld met eigen bepalingen van verhuurder.

  • Locatie

    [ { "address": "Abtsweg 44", "zipCode": "3042 GD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9360455, "lng": 4.4378948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Hartelijk dank voor je reactie.

    Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
Snel antwoord op je vraag?