Abtsweg 44, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.500 p.m.
Wijk
Kleinpolder
Locatie
woonomgeving
Postcode
3042 GD Rotterdam
Type
Winkelruimte
Bouwjaar
1945-1959
Totaaloppervlakte
97m²
Verdiepingen
1
Front breedte
900

Download Brochure


  • Omschrijving

    Algemeen:
    Winkelruimte van ca. 95 m2, gelegen op de hoek in een winkelstraat in de Rotterdamse wijk en stadsdeel Overschie, nabij het knooppunt Kleinpolderplein.

    Ligging:
    De winkelruimte in het hart van de woonwijk, is gelegen aan een doorgaande weg, die wordt gekenmerkt met aan beide zijden winkels op de begane grond en twee laagse woningen erboven.

    Indeling:
    Entree, winkelruimte voorzijde, etalages zowel aan de frontzijde als aan de zijkant, halletje naar achtergelegen bergruimte met aanrecht, separaat toilet en achteringang.
    Frontbreedte is ca 9 meter en heeft twee toegangsdeuren.

    Gebruik:
    Het gebruik is volgens het bestemmingsplan meervoudig, met onder andere:
    - Detailhandel;
    - Dienstverlening;
    - Maatschappelijk;
    - Horeca, na vergunning door de gemeente Rotterdam, stadsdeel Overschie.
    Voor de specifieke regels in relatie tot de bestemming, verwijzen wij u naar de gemeente Rotterdam.

    Parkeergelegenheid:
    Aan de openbare weg, zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid vanaf rijkswegen A-20 en A-13 is optimaal via een directe afslag vanaf het Kleinpolderplein.

    Casco verhuring:
    De winkel wordt casco verhuurd. Het onderhoud, herstel en vervanging van de reeds aanwezige voorzieningen, zijn voor rekening en risico huurder.

    Omzetbelasting:
    De huur wordt niet belast met BTW.

    Huurprijs:
    € 1,500 per maand. BTW is niet van toepassing.

    Huurtermijn:
    5 jaar + verlenging per 5 jaar.
    Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

    Opzegtermijn:
    12 kalendermaanden.

    Huurprijsaanpassing:
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast volgens het Consumenten Prijs Indexcijfer.

    Servicekosten:
    De aanvraag en levering van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.

    Waarborgsom:
    Drie maanden huur. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

    Ingangsdatum:
    Zo spoedig mogelijk na overeenstemming met de verhuurder.

    Huurovereenkomst:
    Afhankelijk van het gebruik ROZ model conform art. 7:290 BW of 7L230a BW, aangevuld met eigen bepalingen van verhuurder.

  • Locatie

    [ { "address": "Abtsweg 44", "zipCode": "3042 GD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9360455, "lng": 4.4378948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen