Laan van Meerdervoort 267 a, Den Haag

Specifications

Rented
Price
€ 1.150 p.m.
District
Duinoord
Zipcode
2563 AD Den Haag
Type
Business space
Contains
Office space, Shop
Build type
Existing
Total surface
78m²
Front width
4
Acceptance
Directly

Download Brochure


  • Description

    Te huur: op centrale locatie gelegen Winkel-kantoor-praktijkruimte van ca 78 m2

    Ligging:

    De winkel-kantoor-praktijkruimte is gelegen op de begane grond op een zichtlocatie in Duinoord tegenover het Regentessekwartier. In de omgeving zijn diverse supermarkten en winkelstraten met lunchmogelijkheden, waaronder de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat. De omgeving kenmerkt zich door aan beide zijden van de straat winkels en kantoren op de begane grond met woningen erboven.

    Indeling:

    Entree straatzijde, etalage met een frontbreedte van ca 4 meter. Voorkamer van ca 31,5 m2, achterkamer van ca 21 m2, zijkamer van ca 13 m2, keuken aan de achterzijde in de uitbouw van ca 9 m2. Tuin aan de achterzijde van ca 42m2.


    Gebruik en bestemming:
    Het gebruik is volgens het bestemmingsplan ‘gemengd-2’, met onder meer:

    - Detailhandel

    - Dienstverlening

    - Maatschappelijk

    - Horeca ‘licht’, na vergunning door de gemeente Den Haag.

    Voor de specifieke vergunningen in relatie tot de bestemming, verwijzen wij u naar de gemeente Den Haag.

    Parkeergelegenheid:
    Aan de openbare weg is betaald parkeren.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het object is zeer goed. Via de Laan van Meerdervoort is er op circa 15 autominuten een directe aansluiting naar Utrechtse Baan met verdere ontsluiting naar het rijkswegennet (A4/A12/A13). Randstadrail 3 en tram 12 stoppen direct voor de deur met een directe aansluiting op het knooppunt van openbaar vervoer van het Centraal Station en Station Hollands Spoor.

    Opleveringsniveau:

    De winkel wordt casco verhuurd. Het onderhoud, herstel en vervanging van de reeds aanwezige voorzieningen, zijn voor rekening en risico huurder.

    Aanwezige voorzieningen:

    • Keuken
    • Toilet
    • CV verwarming

     

    Oppervlakte:

    De oppervlakte is ca 78 m2, uitdrukkelijk niet gemeten conform NEN

     
    BTW.
    Huurder en verhuurder opteren wel voor een met BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet kan voldoen aan de wettelijke vereisten voor BTW belaste verhuur, zal verhuurder de huurprijs met een nader te noemen percentage verhogen ter compensatie van de gederfde BTW.

    Huurprijs:

    € 1.150,00 per maand.

     Huurprijsbetaling:

    Per maand vooruit.

    Huurtermijn
    5 + verlenging per vijf jaar.
    Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

     Opzegtermijn:

    12 maanden

    Huurprijsaanpassing.
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast volgens het Consumenten Prijs Indexcijfer.

    Servicekosten.
    De aanvraag en levering van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.

    Waarborgsom.
    Drie maanden huur met de daar over te berekenen BTW . Over de waarborgsom wordt geen rente vergoedt.

    Ingangsdatum:
    Zo spoedig mogelijk na overeenstemming met verhuurder.

    Huurovereenkomst:
    Afhankelijk van het gebruik, ROZ model conform art. 7:290 of 7:230a BW, aangevuld met eigen bepalingen van verhuurder.

  • Location

    [ { "address": "Laan van Meerdervoort 267", "zipCode": "2563 AD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0793852, "lng": 4.2786745, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Related objects

Van Stolkweg 31
2585JN Den Haag
€ 1.100 p.m.
Office space 130m²
Sold
Beukstraat 43
2565 XV Den Haag
€ 350.000 k.k. — € 1.250 p.m.
Business space 148m²
of

Good morning 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price
Quick answer to your question?