Zaanstraat 80, Den Haag


Brochure downloaden

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 120.000 k.k.
Wijk
Stationsbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2515 TN Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1922
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 475×503cm
Parkeren
Betaald parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
70m²
Inhoud
193m³
Oplevering
per direct

Interesse in deze woning?


Deel op:
  • Omschrijving

    Jouw kans op een unieke mogelijkheid voor een transformatie van een garage/werkplaats tot prachtige parterrewoning in de gewilde Rivierenbuurt! Het ingewikkelde vergunningstraject is al helemaal voor je geregeld, je kunt dus direct aan de slag!

    Er worden in de Rivierenbuurt op het moment geen appartementen aangeboden en al helemaal geen transformatieobjecten met vergunning. Op het moment dat we dit schrijven staan er geen andere parterreappartementen te koop in dit stuk van de wijk. Wel zijn er 23 woningen/appartementen verkocht. Zorg dus dat je er snel bij bent!

    We zullen je zo meer over de woning vertellen en hoe je gebruik kunt maken van deze kans, maar eerst even wat belangrijke zaken die je nu al in je agenda kunt schrijven.

    OPEN HUIS:

    Maandag 12 februari van 12:00 tot 13:00
    Dinsdag 13 februari van 12:00 tot 12:45
    Woensdag 14 februari zal de woning worden verkocht aan de beste bieder

    BIEDEN VANAF: € 120.000 – dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun je naar aanleiding van je bezichtiging zelf bepalen wat je het object waard vindt.
    INDEXWAARDE NA RENOVATIE NVM/VBO: € 253.000 (op basis van laatste referenties in de straat en wijk zie ook brochure)

    LAATSTE VERKOPEN IN DE OMGEVING
    - Reggestraat 14: Vraagprijs € 200.000 - Verkocht voor € 240.000 k.k. (meer dan 120(!!) bezichtigingen). Staat van onderhoud redelijk.

    Noteer nu eerste even de belangrijke data in de agenda, dan kunnen we weer verder!

    Wat maakt het object aan de Zaanstraat 80 nog meer bijzonder?

    - Het ligt lekker centraal en gunstig, nabij winkels, om de hoek van het centrum van Den Haag en op nog geen minuutje lopen van het Centraal Station..
    - Het gehele vergunningstraject is reeds doorlopen dus het object wordt aangeboden met vergunning, bouwtekeningen etc.
    - Het geheel is naar eigen smaak in te delen en te renoveren!
    - Interessant als belegging of gewoon voor jezelf als super gaaf appartement
    - Ideaal geschikt voor een starter of voor een leuk stel!
    - Het object is naar eigen smaak in te delen en op de tekeningen staat een eventueel voorbeeld van hoe de indeling eruit kan zien.
    - De bodem is verontreinigd en zal voor woonbestemming gesaneerd moeten worden, de kosten hiervan bedragen ca. € 7.000. (dit klinkt heftig maar is eenvoudig om uit te laten voeren.) Voorbereidingen in de vorm van offertes zijn uitgevoerd en beschikbaar.
    - De oppervlakte van de garage is op dit moment ca. 70m2 met de mogelijkheid om de tuin een stuk te bebouwen waarbij er vierkante meters aan de woonruimte toe te voegen is wat weer zorgt voor een waardestijging en extra woongenot.
    - Projectnotaris Matzinger Eversdijk notarissen van toepassing
    - LOCATIE LOCATIE LOCATIE


    HOE JE DIRECT ALLE BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET HUIS SNEL IN HUIS HEBT

    Vraag nu eerst de brochure van deze woning aan! Hierin kun je direct alle relevante informatie van het object vinden waaronder ook de prijzen van woningen die hier eerder in de straat/buurt verkocht zijn. Er is niks zo vervelend als met vragen zitten die makkelijk beantwoord kunnen worden. Daarom hebben we de brochure samengesteld in de vorm van een informatiepakket. Je vindt er informatie over:
    - Het object zelf natuurlijk, de afmetingen kenmerken etc.
    - Maandelijkse kosten van het huis, eventuele gebreken die er zijn etc.
    - Wat de woning ongeveer waard is en waar we dat op baseren (zodat je zelf een beeld kunt vormen)
    - Waar je terecht kunt als er toch nog vragen zijn na het lezen van al die informatie

    Dat dus allemaal en daarnaast is er nog meer!

    Heb je interesse, vraag hem aan! We willen compleet transparant zijn en je alles vooraf vertellen, want we geloven dat we het voor jou als koper dan zo makkelijk mogelijk maken om een goede beslissing te nemen.

    Vraag hem nu aan, het is een waardevol document voor elke woningkoper. En het is gratis!
    Na het aanvragen van de brochure kun je hieronder nog meer lezen over de bijzonderheden van het object.

    Indeling: Twee openslaande deuren naar de werkplaats van ca. 17 meter lang met een breedte van ca. 4.10 meter. Rechts achterin een deur naar de tuin (ca. 24 m2)

    Bijzonderheden

    - Betreft een bedrijfsruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar woning
    - Niet bewoners/gebruikers clausule
    - Bodem dient gesaneerd te worden, kosten ca. € 7.000 (alle informatie bij ons beschikbaar en te vinden in de brochure)
    - Materialen/Ouderdomsclausule van toepassing
    - Vergunning verleend door de Gemeente Den Haag
    - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
    - Tekeningen te vinden in de brochure
    - VvE is opgericht, maandelijkse bijdrage voor 2018 bedraagt ca. € 73
    - Verkoopvoorwaarden Onesta van toepassing

  • Locatie

    [ { "address": "Zaanstraat 80", "zipCode": "2515 TN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0752233, "lng": 4.3272146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare woningen

Belegging
Johan Gramstraat
Den Haag

Bovenwoning
78m² 2 slaapkamers
€ 137.500
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen