Van der Heimstraat 74, Den Haag


Brochure downloaden

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kenmerken

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Wijk
Statenkwartier
Locatie
Aan rustige weg
Postcode
2582 SB Den Haag
Woningtype
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 718×1068cm
Parkeren
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Kamers
7
Slaapkamers
4
Oppervlakte
219m²
Inhoud
891m³
Oplevering
in overleg

Interesse in deze woning?


Deel op:
  • Omschrijving

    WAUW! WAT EEN RUIMTE EN WAT EEN HUIS! Deze zeer royale (283,10 (!!) m2 BVO-bruto vloeroppervlakte) woning ademt één en al luxe en sfeer. De foto’s spreken al boekdelen, maar de woning moet je eigenlijk ervaren. Toch zullen we proberen het te omschrijven. De woning is voorzien van veel slaapkamers (waaronder een heel ‘appartementje’) en meerdere badkamers, een heerlijke, fraai aangelegde tuin, meerdere buitenterrassen (waaronder de mogelijkheid voor het creëren van een enorm dakterras – voorbereidingen reeds getroffen) en een super-, superluxe keuken. Bij de renovatie van dit fantastische object is werkelijk aan alles gedacht: enorm veel kwaliteit, fantastische smaak en een uitmuntende sfeer vind je allemaal op de Van der Heimstraat 74 in Den Haag.

    Het Statenkwartier is een zeer gewilde stadswijk in Den Haag: hier zijn veel internationale organisaties en expats gevestigd. In deze wijk vind je veel historische woningen van het begin van de vorige eeuw, welke ruim zijn opgezet en een statig karakter hebben: door de wijk lopen brede lanen, met daaraan gezellige straten en mooie pleinen. Hier vind je ook de populaire winkelstraat Frederik Hendriklaan, met een divers aanbod aan o.a. restaurants. De Boulevard van Scheveningen en de Pier liggen beide op steenworp afstand. Voor een ontspannende wandeling in het groen is het ook niet ver: het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen op een paar minuutjes lopen.

    Op de Frederik Hendriklaan – door locals ook wel bekend als ‘de Fred’ – vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod: van stalletjes met groente en fruit, tot de bekende supermarkten en winkelketens, en trendy boetiekjes. Ook in de nabijgelegen Aert van der Goesstraat vind je veel (vaak kleinere, zelfstandige) winkels. Het centrum van Den Haag is binnen een kwartier bereikt (op de fiets).

    War maakt de woning aan de Van der Heimstraat 74 nog meer bijzonder?
    o Het ligt in het zeer populaire Statenkwartier, dichtbij de bekende ‘Fred’ en op nog geen steenworp afstand van Scheveningen. Een belangrijk ding bij vastgoed is de locatie en dat zit bij deze woning wel goed!
    o Aan de achterzijde heb je een heerlijk en fraai aangelegde achtertuin mét verhoogde veranda: ideaal op zonnige dagen! (Alle voorbereidingen voor het eventueel aanleggen van een buitenkeuken zijn reeds getroffen);
    o Een spectaculaire parketvloer door de geheel woning;
    o Een ‘zitkelder’, welke is van onder meer vloerverwarming (een heerlijke plek om je terug te trekken nadat je spectaculair hebt staan koken);
    o Een zeer hoogwaardige keuken, met alle gemakken: het is niet je standaard ‘renovatiekeuken’, maar echt een goede, DIK UITGEVOERDE keuken;
    o De hoofdbadkamer is werkelijk een verhaal op zichzelf: kijk naar de foto’s. Alleen dit is al een reden om de woning te komen bekijken. Wat hier in zit, moet gewoon gezien worden!
    o De toiletten zijn beide uitgevoerd met prachtige betegeling en nieuw sanitair. Kijk alleen al naar de foto van het toilet met de blauwe tegeltjes.
    o Boven in het achterhuis bevinden zich alle slaapkamers. Dit zijn niet je standaard ‘1, 2, 3-slaapkamers’, maar één van de ruimtes boven is een heus appartement: een slaapkamer met eigen badkamer en keuken/pantry, alles zeer hip uitgevoerd. Je waant je zowat in een hotel in New York zo luxe en compleet! Ideaal geschikt voor de au-pair, de kinderen, of natuurlijk vrienden of familie die de nacht blijven slapen. Ook de andere slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een eigen wastafel (zeer fraai uitgevoerd) en verder ook van alle gemakken voorzien;
    o Aparte ruimte voor de wasmachine en droger;
    o Megaruime kelder;
    o Veel verschillende niveaus, welke hierdoor allemaal een eigen functie en beleving krijgen;
    o Ideaal geschikt voor een gezin (met au-pair), in een kindvriendelijke omgeving en een zeer gewilde straat om in te wonen;
    o Naast de bestaande buitenruimtes (tuin en terras) zijn de voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een dakterras op het hoofddak (wat geeft dat een geweldig uitzicht!). De trap en toegang zijn al aangelegden de vergunningsaanvraag loopt al!);
    o Er is meer, maar we moeten toch ergens afsluiten: als klap op de vuurpijl dien we dat met het feit dat de woning een zee van licht biedt: WAT-EEN-HUIS!

    Wij hebben 360-graden foto’s en een heus filmpje laten maken: dus sit back, relax and be amazed! Via de plattegronden op Funda krijg je een goed beeld van de indeling van de woning (je kunt hier ook alvast de woning inrichten: probeer het eens!). Ondanks het feit dat de woning goed in beeld is gebracht, is het toch maar beter in het echt, dus kom vooral langs!

    Bijzonderheden:
    o Gelegen op eigen grond;
    o Uitgebreid geïsoleerd (vloeren, plafonds, etc.);
    o Uniek gelegen object;
    o Deels voorzien van vloerverwarming;
    o Onderdelen van de woning zijn gerestaureerd (in oude staat teruggebracht, waaronder een deel van de plafonds);
    o Een heus verlichtingsplan voor o.a. de tuin en de lichtschacht (klik-aan-klik-uitsysteem);
    o Lichtschacht is voorzien van twee grote led-spots, welke voor veel sfeer zorgen in de avond: de bovenzijde is afgesloten met zelfreinigend glas;
    o Van alle gemakken voorzien;
    o Zeer uitgebreide installaties (voor verwarming/water);
    o Ruimtes zijn individueel door middel van Domotica smartphone-app te verwarmen/bedienen;
    o Verkoopvoorwaarden Onesta van toepassing;
    o Kortom: een prachtig, spiksplinternieuw en ruim huis dat jullie bezichtiging absoluut waard is!


    __________________________________________________


    WOW! THIS IS WHAT YOU CALL A HOUSE, AND WHAT A HOUSE! This extremely spacious (283,10 (!!) m2 of gross floor space) breathes luxury through and through. The pictures will say enough, but it is a house that needs to be experienced: we shall try and describe it. The house has lots of bedrooms (including a full apartment and multiple bathrooms. A delightful, well-manicured garden, multiple outside terraces (with the possibility to create a truly huge rooftop terrace – preparations have already been made) and a super-deluxe kitchen. When it was renovated, nothing has been forgotten in this amazing object. Lots of quality, tastefully executed and an amazing ambiance will all be found on the Van der Heimstraat 74 in The Hague.

    The Statenkwartier is a very popular area in The Hague, with lots of international organizations and lots of expats are settled here. In this area, you will find lots of historic buildings from the start of the 20th century, which are executed in a relatively open city plan and ooze stateliness: multiple wide lanes are present in the area, with beautiful squares and other, smaller streets scattered around them. Here, you will also find the famous Frederik Hendriklaan shopping street with a diverse offering of restaurants, among other things. The Scheveningen Boulevard and the Pier are a stone’s throw away: for a relaxing walk in the greener area’s, you’re safe too: the Westbroekpark and Scheveningse Bosjes are also just a few minutes’ walk.

    On the Frederik Hendriklaan (also called ‘the Fred’ by locals), you will find a shopping area with a variety of shops: from stalls with fruit and vegetables, to all the usual supermarkets and trendy boutiques. You will also find lots of smaller ‘independent’ shops in the nearby Aert van der Goesstraat. Within 15 minutes, you are in the The Hague city centre (by bike).

    What else makes the house at the Van der Heimstraat 74 special?
    o Situated in the Statenkwartier area, near the Fred and less than a stone’s throw from the Scheveningen beach. An important factor with real estate is the location: not a problem with this apartment!
    o At the back, there is a nice and well-manicured back garden and a raised veranda: very neat! (All preparation for possibly realising an outdoors kitchen have already been made).
    o A spectacular parquetry floor throughout the house.
    o A ‘sitting basement’: complete with heated floors, which makes it ideal to just sit back and clear your mind, after you made an amazing meal)
    o A high-quality kitchen which has been fitted with everything you need (not a ‘standard’ renovation kitchen, but a TRULY GREAT kitchen)
    o The master bathroom is a story on its own. Peruse the pictures on your own: this is reason enough to view the apartment in itself! What is included here, has to be seen.
    o The toilets have both been executed with beautiful tiles and new sanitary ware. Just take a look at the picture of the toilet with the blue tiles.
    o At the top of the house in the back, are all the bedroom. But not just any old bedroom, no: one of the rooms is a whole apartment on itself: a bedroom with its own bathroom and a kitchen/pantry. Very stylishly done: you truly will feel as if you are in a New York luxury hotel. Ideal for the au pair, the kids, or any visiting friends and/or family staying the night. The other bedroom on this floor has its own sink and fitted with all amenities you will need;
    o Separate area for the washing machine and dryer;
    o Extremely spacious basement;
    o Different levels, which gives each level its own feel and experience;
    o Ideally suited for a family (with an au pair): child-friendly area and a popular street to live in;
    o Apart from the outside spaces already present (garden and terrace), preparations have been made to realise a rooftop terrace (on the main rooftop), which would provide an amazing view! The stairway and entry have already been created, and the permit has been requested);
    o There is more, but we need to end somewhere… As cherry on top, we will end with stating that the apartment is extremely light: truly an amazing home!

    We have 360-degree photo’s and a video: sit down and have a look. Using the floorplans on Funda, you can easily see the lay-out of the apartment. (Did you know you can already decorate the apartment with furniture at Funda’s floorplan option? Try it out!) In spite of our efforts to give an idea of how great this house is, it is even better in person, so don’t hesitate to visit!

    SPECIALTIES:
    o Freehold ground;
    o Insulated extensively (floors, ceilings, etc);
    o Uniquely located;
    o Partly fitted with heated floors;
    o Parts of the house have been restored (renovated to its former glory, including parts of the ceiling;
    o A light plan, including the garden and inside ‘light column’ (kind of like an open square in the centre of the building);
    o The ‘light column’ is fitted with two big LED-spots, which provide a soothing ambiance at night (is has been topped with self-cleaning glass);
    o Fitted with all amenities;
    o Extensive systems and installations (for heating/water);
    o The rooms can be heated using the Domotica smartphone app;
    o Onesta sales conditions apply.

    In short: an amazing and brand-new house, that truly is worth a visit.

  • Locatie

    [ { "address": "Van der Heimstraat 74", "zipCode": "2582 SB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0964536, "lng": 4.2794918, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Documenten

    Gebruik de code om de documenten bij deze woning te bekijken. Heeft u geen code? Vraag deze dan aan via het reactieformulier.

  • Bekijk verloop van de zon

  • Vragen of een bezichtiging plannen?

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare woningen

Willem de Zwijgerlaan 38
Den Haag

Bovenwoning
300m² 6 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen