Tortellaan 22, Den Haag


Brochure downloaden

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 325.000 k.k.
Wijk
Vogelwijk
Locatie
Aan rustige weg
Postcode
2566 CH Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1950
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
94m²
Inhoud
337m³
Oplevering
in overleg

Interesse in deze woning?


Deel op:
  • Omschrijving

    EEN ROYAAL EN ZONNIG 2 LAAGS TOP-APPARTEMENT MET TWEE BALKONS, IN DE VOGELWIJK, OP STEENWORP AFSTAND VAN DE DUINEN, STRAND EN ZEE! NABIJ UITVALSWEGEN NAAR AMSTERDAM, LEIDSCHENDAM, UTRECHT EN ROTTERDAM
    GOED ONDERHOUDEN EN PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT IN EEN RUIME EN GROENE STRAAT VAN DE VOGELWIJK. DIT 3 KAMER APPARTEMENT MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CA. 115M2 IS GELEGEN OP DE BOVENSTE 2 ETAGES.

    Het appartement is gelegen nabij de winkels aan het Savornin Lohmanplein, de Frederik Hendriklaan, de Fahrenheitstraat Goudsbloemlaan, Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, (bus 24 en tram 3) en uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
    Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, cricket, hockey, paardrijden, atletiek en handbal.

    Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een aparte en afgesloten fietsenberging op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex.
    Het achterbalkon strekt zich over gehele achterzijde van het appartement en geeft ruim uitzicht op de tuinen en het groen.


    Ruime parkeergelegenheid, parkeren voor de deur is kosteloos.

    INDELING:

    Entree:
    Gesloten portiek met brievenbussen,bellentableau en videofoon; trap naar 2e etage.

    Hal:
    L-vormige hal biedt toegang tot badkamer, toilet, woon-eetkamer en 1e slaapkamer.

    Woon/-eetkamer:
    L-vormige ruime woon/eetkamer (ca 53 m2) met toegang tot zonnig balkon (ZO), over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen van 8,2 meter.
    De lichte en ruime woon-/eetkamer met een charmant balkon, heeft een bijgetrokken zijkamer (voormalige ouderslaapkamer, ca 15m2) aan de voorzijde, in zijn geheel voorzien van een houten vloeren.
    Voor een extra slaapkamer is het eenvoudig om de bijgetrokken zijkamer weer in oude staat te herstellen.

    In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 2e woonlaag met ruime slaap/zolderkamer met veel bergruimte en voorzien van dakkapel.

    De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een vierpits gasfornuis met moderne afzuigkap, (Whirlpool) combimagnetron, (Bosch) afwasmachine, inbouw-koel/vriescombinatie en een wasmachine-aansluiting.

    De badkamer in de hal is voorzien van jacuzzi met douche en aparte wastafel en separaat toilet is toegankelijk via de hal.

    De woning geeft via de hal toegang tot een ruime slaapkamer (ca 10m2), grenzend aan het balkon

    Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer en toegang tot de gezamenlijke zolder voor opslag. Deze ruimtes zijn toegankelijk via de trap in de woonkamer.

    GOED OM TE WETEN:

    • Ca. 115 m2 oppervlakte, 94m2 volgens NEN-meting;
    • Gemeenschappelijke zolderberging van 6m2;
    • 2 balkons;
    • Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond;
    • Erfpachtcanon: € 60,18 per jaar t/m 31-12-2020 (fiscaal aftrekbaar);
    • Vanaf 01-01-2021 € 445,50 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
    • Ruime privé(fietsen)berging achter het gebouw met een afgesloten poort;
    • Videofoon;
    • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
    • Bouwjaar: 1950;
    • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
    • Actieve VvE: € 170 maandelijkse bijdrage;
    • Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
    • Gratis parkeren langs de openbare weg;
    • Vaillant combi-cv-ketel jaartal 2011
    _______________________________________
    LUXURIOUS, SUNNY TWO-STOREY TOP APARTMENT WITH TWO BALCONIES, IN THE POPULAR VOGELWIJK, A STONE’S THROW FROM THE DUNES, BEACH AND SEA! NEAR TO THE HIGHWAY TO AMSTERDAM, LEIDSCHENDAM, UTRECHT AND ROTTERDAM.
    WELL-MAINTAINED AND BEAUTIFULLY SITUATED APARTMENT IN A SPACIOUS AND GREEN STREET OF THE VOGELWIJK. THIS THREE ROOM APARTMENT WITH A TOTAL SURFACE AREA OF CA. 115M2 (NET APPROX 94 M2) IS SITUATED ON THE TOP FLOOR(S).

    The apartment in just situated near the shops at the Savornin Lohmanplein, de Frederik Hendriklaan, de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Badplaats Kijkduin and the Bosjes van Pex. Well-connected with the public transport (bus 24 and tram 3) and the exit routes, via Westlandroute and the Hubertustunnel.
    Near the International School of The Hague, European School of the Hague and other pre- and middle schools, as well as various sporting facilities such as tennis, football, cricket, hockey, horse-riding, athletics and hand ball are also near.

    The apartment is fitted with double glass and has a separate, closed-off bicycle storage on the ground floor at the back of the complex.
    The balcony at the rear is over the width of the apartment and has a wide view over the gardens and green.

    Lots of parking space. Parking in front of the door is free.

    LAY-OUT:
    Closed portico with mailboxes, doorbells and videophone; stairway to the 2nd floor.

    Hall:
    L-shaped hallway with access to the bathroom, toilet, living/dining room and the first bedroom.

    Living/dining room:
    L-shaped spacious living/dining room with access to the sunny balcony (Southeast), over the whole width, at the back of the apartment (8.2m).
    The light and spacious living/dining room with charming balcony has a connected side-room (it used to be a bedroom) at the front, completely fitted with wooden floors.
    An extra bedroom van easily be realised from this side-room.

    In the living room is the stairway to the second floor with spacious bedroom/attic room with lots of storage space and a dormer.

    The semi-open kitchen at the back of the apartment is fitted with a four-hob gas stove with modern extraction hood, (Whirlpool) combination microwave, (Bosch) dishwasher, built-in fridge/freezer combination and a washing machine connection.

    The bathroom in the hallway has a jacuzzi with shower and separate sink and separate toilet and is accessed via the hallway.

    From the hallway, the spacious bedroom with access to the balcony is accessed.

    On the second floor, there is a second bedroom and access to the common attic for storage. These areas are accessed via the stairway in the living room.

    GOOD TO KNOW:
    • Ca. 115m2 living area (96m2 according to NEN measurements);
    • Attic storage of 6m2;
    • Two balconies;
    • Leasehold (indefinite), € 60,18 per year until 21-12-2020 (fiscally deductible);
    • From 01-01-2021: € 445,50 per year (fiscally deductible);
    • Spacious private (bike) storage behind the building with gate;
    • Videophone;
    • Municipally protected city view;
    • Built in 1950;
    • Age and asbestos clauses apply;
    • Free parking on public road;
    • Vaillant combination boiler (cv) 2011.

  • Locatie

    [ { "address": "Tortellaan 22", "zipCode": "2566 CH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0749958, "lng": 4.2417161, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Bekijk verloop van de zon

  • Vragen of een bezichtiging plannen?

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen