(alleen Whatsapp)

Smidswater 26, Den Haag


Brochure downloaden

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kenmerken

Prijs
€ 1.895.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Centrum
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Postcode
2514 BW Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 1050×600cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
12
Slaapkamers
5
Oppervlakte
362m²
Perceel
181m²
Inhoud
1360m³
Oplevering
in overleg

Interesse in deze woning?

Bezichtiging aanvragen   Doe een bod

Kan ik dit betalen?


Deel op:
  • Omschrijving

    BEELDBEPALEND JUGENDSTILHUIS AAN MOOISTE GRACHT IN CENTRUM DEN HAAG, PAL ACHTER LANGE VOORHOUT EN DE DENNEWEG.

    See English summary below

    Voor de liefhebbers van Jugendstil ligt er nu een unieke kans om een van de meest beeldbepalende huizen van Den Haag te verwerven. Sinds de ontwikkeling is dit 4-laags woonhuis in het bezit van de familie van de architect/aannemer J.P.J. Lorrie die dit pand voor zichzelf ontwierp en bouwde in 1896. Het betreft zowel een Rijks- als Gemeentelijk monument in geheel authentieke maar zeer fraai gerestaureerde staat waarbij tevens nog grote delen van het oorspronkelijke meubilair en de inboedel aanwezig zijn.

    De woning is gelegen aan de mooiste gracht van Den Haag waarvan de overkant Nieuwe Uitleg heet. U woont en/of werkt hier in het centrum, pal achter het Lange Voorhout en op loopafstand van Den Haag CS. Vanaf het dakterras op het zuid westen kijkt u uit op Hotel des Indes waarvan Lorrie ooit de linker vleugel aanbouwde. De gezellige Denneweg met zijn vele restaurants, bars en mooie winkels is om de hoek.

    Door de dubbele bestemming die het thans heeft is het object zeer geschikt voor een combinatie van werken en wonen maar de mogelijkheden zijn legio zoals geheel woonhuis met een gebruiksoppervlakte van 400m2, tuin twee dakterrassen en een balkon, geheel kantoor, Bed & Breakfast etc., dit alles op een zeer levendige maar verkeersluwe toplocatie in het centrum.

    INDELING

    Begane Grond
    Entree met tochtportaal. Toegang tot centrale hal met prachtige mozaïek vloer en vaste garderobe kasten. Bordes trappenhuis met zicht op glas in lood bovenlichten. Toegang tot alle vertrekken van de begane grond en de wijnkelder. Toilet met fontein. De parterre is thans in gebruik als kantoor maar kan eenvoudig worden aangepast naar wonen met bijvoorbeeld een grote woonkeuken aan de tuinzijde. Zonnige omsloten achtertuin welke in 2014 opnieuw is aangelegd.

    1e Etage
    Ruime overloop met wederom mahoniehouten inbouwkasten en houtsnijwerk. Grote woonkamer over de volle breedte met zicht op de gracht, met name vanuit de erker. Geheel authentiek toilet met fontein. Gezellige ‘Saartje’ keuken.
    Schitterende eetsalon met mooi Art Nouveau plafond en met intarsia bewerkt houten buffet. Openslaande deuren naar heerlijk zonnig ‘borrel’terras met trap naar tuin.

    2e Etage
    Ruime overloop met fraai glas in lood daklicht. Voorkamer over gehele breedte met erker, voorbalkon en monumentale open haard partij. Geheel originele badkamer met ligbad, bidet en vaste wastafel. Zeer ruime achterslaapkamer met Frans balkon, vaste wastafel en fraai uitzicht op de tuin. Slaapkamer met leuk uitzicht op Hotel des Indes. Aparte doucheruimte met opstelling CV en wasmachine/droger. Toilet.

    3e Etage
    Grote overloop met vaste kasten en aansluitend 3 slaapkamers, zolderkamer, toilet en walk-in closet.
    Dakterras op ZW met wijds uitzicht.

    Voor maten en indeling zie plattegrondtekeningen.

    Verder van belang:

    • Rijksmonument
    • Gemeentelijk monument
    • Eigen rond
    • Veel glas in lood van E.W.F. Kerling
    • Uitzicht op water
    • 12 kamers, zolder, 2 balkons, dakterras, tuin
    • Woonoppervlakte 361,4 m2
    • Gebruiksoppervlakte volgens NEN2580 400,9 m2
    • CV -installatie Remeha 2012
    • Alarm met meldkamer
    • Electra 12 groepen en 1 aardlek
    • Oplevering in overleg


    ENGLISH
    UNIQUE AND RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE COMPLETELY ORIGINAL ART NOUVEAU HOUSE WITH ORIGINAL FURNISHING. ALL IN MINT CONDITION AT TOP LOCATION ALONG MOST BEAUTIFULL CANAL IN THE CITY CENTRE OF THE HAGUE, NEAR HOTEL DES INDES, LANGE VOORHOUT AND MANY EMBASSIES.
    THE HOUSE HAS TILL THIS DAY ALWAYS BEEN IN THE POSSESSION OF THE FAMILY OF THE ARCHITECT AND BUILDER OF THE HOUSE, J.P.J. LORRIE, WHO LIVED HERE FROM 1896 TILL 1945.
    THIS HIGHLY REPRESENTABLE OBJECT IS VERY SUITABLE TO BECOME A COSY FAMILY HOUSE, AN AMBASSADORS RESIDENCE, EXCLUSIVE OFFICE, BOUTIQUE HOTEL OR COMBINATION OF PRACTICE AND LIVING.

    LAYOUT
    Ground floor
    Entrance with tour portal. Access to central hall with beautiful mosaic floor and fixed wardrobe closets. Bordes staircase with view on stained glass skylights. Access to all rooms from the ground floor and the wine cellar. Toilet with fountain. The ground floor is currently used as an office but can easily be adapted to live with, for example, a large kitchen on the garden side. Sunny enclosed backyard which was re-built in 2014.

    1st floor Spacious landing with mahogany built-in cupboards and wood carving. Large living room over the full width with view on the canal, especially from the bay window. Completely authentic toilet with fountain. Cozy 'Saartje' kitchen. Superb dining room with beautiful Art Nouveau ceiling and intarsia processed wooden buffet. Opening doors to lovely sunny 'drinks' terrace with stairs to garden.

    2nd floor Spacious landing with beautiful stained glass roof. Front room over entire width with bay window, front balcony and monumental fireplace party. Completely original bathroom with bath, bidet and sink. Very spacious back bedroom with French balcony, sink and beautiful views of the garden. Bedroom with nice view of Hotel des Indes. Separate shower room with preparation CV and washer / dryer. Toilet.

    3rd floor Large landing with closets and then 3 bedrooms, attic room, toilet and walk-in closet. Roof terrace on SW with wide view. For measurements and layout see flat ground drawings.

    HIGHLIGHTS:
    - STATE AND MUNICIPAL MONUMENT
    - ALMOST 400 M2 OF LIVING SPACE
    - CAREFULLY RENOVATED IN 2012
    - PRIVATE SUNNY GARDEN AS WELL AS TWO BALCONIES AND ROOF TERRACE
    - A1 LOCATION
    - POSSIBILITY TO PURCHASE SOME OF THE ORIGINAL FURNITURE
    - PRIVATE GROUND
    - ABSOLUTE UNIQUE PROPERTY
    - DELIVERY TO BE NEGOTIATED

  • Locatie

    [ { "address": "Smidswater 26", "zipCode": "2514 BW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0843261, "lng": 4.3142843, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?