Nicolaas Tulpstraat 69, Den Haag

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 250.000 k.k.
Wijk
Valkenboskwartier
Postcode
2563 XL Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1920
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, Zuidoost, 2×5cm
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
113m²
Inhoud
325m³
Oplevering
per direct

Download Brochure


  • Omschrijving

    Makelaar Den Haag biedt te koop aan: Een charmant, ruim en goed onderhouden 6-kamer dubbel bovenhuis met zonnig terras op het Zuidoosten. Tevens is de woning te koop na renovatie waarvoor wij voor een impressie verwijzen naar de brochure op Funda. Gelegen in het gezellige Valkenboskwartier met de winkels van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat om de hoek, een speelplaatsje aan het eind van de straat en op loopafstand van openbaar vervoer. Wat deze woning verder bijzonder maakt is de mogelijkheid voor een (tweede) dakterras op het 'hoofddak' (vergunningsaanvraag loopt bij de gemeente, VvE akkoord reeds geregeld)

    Oplevering per direct

    INDELING: (zie ook plattegronden)
    Begane grond:
    entree op straatniveau, halletje, trap naar de 1e verdieping.

    1e verdieping:
    Overloop met toilet en garderobenis. Ruime doorgebroken woon/ eetkamer met marmeren schouwen. Half open keuken in L-opstelling voorzien van fraai betonnen blad diverse inbouwapparatuur. Aparte studeer/ slaapkamer met meterkast voorzien van mooie ombouw.

    2e verdieping:
    Overloop, royale slaapkamer achterzijde met toegang tot groot terras (5.35 x 1.95) op het Zuidoosten met gehele dag zon. Moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats CV combiketel. Voorzijkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

    VERKOOPCONDITIES:

    * Bieden vanaf prijs € 250.000 k.k.
    * Bieden vanaf prijs na renovatie € 324.500 k.k

    Bijzonderheden:

    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1920
    - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
    - VvE actief, 3/5e aandeel, bijdrage € 60,- per maand
    - Collectieve opstalverzekering
    - Grotendeels nieuw gestuct in 2012
    - Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas in 2012
    - Dak vernieuwd in 2009 incl. dakrand
    - Dakbedekking terras vernieuwd in 2010
    - Electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbeltariefmeter
    - CV combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010, in 2015 gereviseerd.
    - Voordeel overdrachtsbelastingclausule voor verkoper
    - Na renovatie prijs € 324.500,-
    - Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
    ________________________________________________________________________________

    Realtor The Hague offers: a charming, spacious and well-maintained double upper apartment with sunny terrace on the southeast. Also, the apartment is for sale after renovation, an impression of which you can find on in the brochure on the Funda listing. Situated in the popular Valkenbos area with the shops of the Fahrenheitstraat and Weimarstraat around the corner, a little playground at the end of the street and public transport just a walk away. What makes this apartment special furthermore, is the possibility for a (second) rooftop terrace (permit pending, Owners’ Association has approved).

    Can be delivered directly

    Lay-out (see the floorplans)
    Ground floor:
    Entrance on street level, hallway, stairs to first floor.

    First floor:
    Landing with toilet and wardrobe. Spacious living/dining room with marble fireplace. Semi-open kitchen in L set-up, fitted with nice concrete tops and various built-in appliances. Separate study / bedroom with meters with a nice fitting.

    Second floor:
    Landing, grand master bedroom with access to the big terrace (5.35 x 1.95) on the southeast with sun all day long. Modern bathroom with lie-down bath and shower, sink, toilet and boiler. Front side room. Bedroom at the front.

    SALES CONDITIONS

    * bidding from € 250.000 buyer’s cost
    * if renovated, bidding from € 324.500 buyer’s cost

    Specialties:

    - own ground
    - built in 1920
    - active owners’ association, 3/5th share, € 60,= per month contribution
    - collective home insurance
    - stucco redone for the majority in 2012
    - partly fitted with plastic window frames and double glass in 2012
    - roof redone in 2009, including the rooftop edges
    - roofing (flooring) of terrace redone in 2010
    - electrics: 8 groups with 2 earth leakage circuit breakers and double rate meter
    - boiler (Remeha Avanta), built in 2010, revised in 2015
    - price after renovation: from € 324.500,=
    - because of the year of construction, materials and age clauses will be added in the purchase deed.

  • Locatie

    [ { "address": "Nicolaas Tulpstraat 69", "zipCode": "2563 XL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0741824, "lng": 4.2721808, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Van Boetzelaerlaan 120
2581 AN Den Haag
€ 250.000 k.k.
67m² 240m³ 3 kamers
Onder bod
Vissershavenstraat 8
2583 DH Den Haag
€ 255.000 k.k.
85m² 260m³ 3 kamers