Johannes Camphuijsstraat 157, Den Haag

Omschrijving

Hier is iemand aan de slag gegaan die oog voor detail heeft. Er is in dit fantastisch gerenoveerde parterre-appartement werkelijk over alles nagedacht. Alle ruimtes lopen qua uitvoering perfect in elkaar over.

Dit moderne en direct te betrekken appartement met 2 slaapkamers is een parel voor het oog. De woning valt op door de luxe afwerking met zeer hoogwaardige materialen en exclusieve uitstraling.

Welkom in het Bezuidenhout!
Bezuidenhout is een jaren ’30 wijk met veel typische Haagse woningen. In de wijk ligt Het Beatrixkwartier, de 2e kantorenlocatie van Nederland met grote multinationals. Vanuit de wijk steek je via het Centraal station direct door naar de binnenstad. Wil je liever even ontsnappen aan de hectiek van de stad? Dan loop je zo het prachtige Haagse Bos in. Hier vind je ook Huis Ten Bosch, de toekomstige residentie van de Koninklijke familie. Je dagelijkse boodschappen in Bezuidenhout doe je in de Theresiastraat. Je vindt er diverse winkels en plekken voor een hapje en een drankje. Je kunt ook naar winkelcentrum New Babylon vlakbij het Centraal Station gaan. In de wijk zijn ook Hogeschool InHolland en de Campus Den Haag van de Universiteit Leiden gevestigd en mede daarom vind je er ook leuke horecagelegenheden voor een jonger publiek.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
- De woning is hoogwaardig en strak gerenoveerd. Het is de sleutel omdraaien en direct thuiskomen!
- Middels zwarte stalen deuren de entree naar de woon-eetkamer;
- Dit appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, LED verlichting en compleet met diverse AEG inbouwapparatuur;
- Veelvoud gebruik van spots en wandlampen voor de juiste belichting;
- Fijne beschutte achtertuin;
- Geweldige badkamer met zwevend wastafelmeubel, luxe regendouche, handdoekradiator, inbouwkranen en een fraaie spiegel van onder tot boven;
- De woning is volledig voorzien van en houten visgraatparketvloer.
- Het originele Glas in lood is behouden en voorzien van voorzet isolatieramen, door oud met nieuw te combineren is het een lust voor het oog;
- De originele ornamenten plafond in de woon/eetkamer zijn in ere hersteld

Kortom: een sfeervol driekamerappartement met fijne achtertuin, de luxe en het wooncomfort van deze tijd, in een klassiek jasje! Zeker het bezichtigen waard!

Goed om te weten:
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- 80 m² woonoppervlak, met achtertuin;
- Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- CV ketel Remeha Avanta 2023
- 2 slaapkamers;
- Ideale locatie in Bezuidenhout t.o.v. openbaar vervoer, supermarkten en strand;
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,16,- per maand
- MJOP aanwezig
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing
- 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze woning is gerealiseerd door JJB Vastgoed.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Here, someone with a keen eye for details has been busy. In this fantastically renovated ground-floor apartment, everything has been thought of. All spaces seamlessly merge into each other.
This modern and directly available apartment with 2 bedrooms is quite the pearl! It immediately stands out thanks to the quality finish and materials, as well as the high-end look.

Welcome to Bezuidenhout!
Bezuidenhout is a 1930s neighborhood with many typical Hague porch houses and flats. The Beatrixkwartier is located in the district, the 2nd office location in the Netherlands with large multinationals. From the district, you go directly through the Central Station to the city center. Would you rather escape the hectic city? Then you walk into the beautiful Haagse Bos. Here you will also find Huis Ten Bosch, the future residence of the Royal family.
You can do your daily shopping in Bezuidenhout in the Theresiastraat. You will find various shops and places for a snack and a drink. You can also go to the New Babylon shopping center near Central Station. The district also houses Hogeschool InHolland and the Campus The Hague of Leiden University, which is one of the reasons why you will also find great catering establishments for a younger audience.

What makes this apartment so special:
- The house has been renovated to a high standard. It's turning the key and coming straight you’re your new home!
- Through black steel doors the entrance to the living-dining room;
- This apartment has a bright and spacious living room with a modern open kitchen equipped with an induction cooker with integrated extraction, LED lighting and complete with various AEG built-in appliances;
- Multiple use of spotlights and wall lamps for the correct lighting;
- Nice sheltered backyard;
- Great bathroom with floating washbasin, luxurious rain shower, towel radiator, built-in faucets and a beautiful mirror from top to bottom;
- The house is fully equipped with a wooden herringbone parquet floor;
- The original stained glass has been retained and fitted with additional insulation windows, by combining old with new it is a feast for the eyes;
- The original ornamental ceiling in the living/dining room has been restored.

In short: an attractive 2 bedroom apartment with a nice backyard, the luxury and living comfort of this time, in a classic jacket! Definitely worth seeing!

Good to know:
- High quality renovated;
- 80 sqm living space, with backyard;
- Complete renovation, including the piping and drains, and the electrical installation;
- Energy label A;
- Completely isolated;
- Central heating boiler Remeha Avanta 2023;
- 2 bedrooms;
- Ideal location in the Bezuidenhout in relation to public transport, supermarkets and beach;
- Free hold;
- Active VvE with a monthly contribution of €100.16,- per month;
- Multi year maintenance planning present;
- Project notary Rosenberg Polak;
- The seller has actually never lived in the house himself;
- The led/asbestos and age clauses apply;
- 1 year warranty on the work performed;
- Onesta sales conditions apply.

This house is realized by JJB Vastgoed.

Locatie

Vragen of een bezichtiging plannen?

Hartelijk dank voor je reactie.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef De heer Mevrouw

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Verzenden