(alleen Whatsapp)

Wilhelminalaan 7, Boskoop


Brochure downloaden

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 165.000 k.k.
Wijk
Boskoop
Locatie
Aan het water, In woonwijk, Open ligging
Postcode
2771 VL Boskoop
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1961
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 15×10cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
50m²
Inhoud
125m³
Oplevering
in overleg

Interesse in deze woning?

Bezichtiging aanvragen   Doe een bod

Kan ik dit betalen?


Deel op:
  • Omschrijving



    Nieuw in de verkoop:

    Drie kluskavels in een voormalig schoolgebouw aan de Wilhelminalaan 7 te Boskoop!

    De mooiste woning maak je zelf!
    Groen en rustig wonen? Direct aan het water en toch slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum?
    Deze geschakelde bungalows in Boskoop worden door ‘Steenvlinder’ aangeboden als klus-eenheden. De opzet van de locatie is ruim en wordt omringd door groen. De directe omgeving is met haar villa’s en appartementen gevarieerd en divers. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in slechts enkele minuten bereikbaar in het centrum van Boskoop.

    De drie kavels hebben allemaal een voor- en achtertuin. Ook hebben ze elk een eigen parkeerplek. De kavels grenzen direct aan het water.

    Het gaat om kleinschalige bungalows met één laag, wat het zeer geschikt maakt voor bijvoorbeeld een-tot tweepersoonshuishoudens, starters of ouderen. Het is ook heel goed mogelijk om hier een levensloopbestendige woning te realiseren. Kortom, alles is naar eigen wens vorm te geven. Er is zelfs een vergunningsvrije, ruime uitbouw in de diepe achtertuin mogelijk!

    Deze kluskavels dienen tot een zelfstandige woning te worden verbouwd.

    1. WL01 - €107.500,- k.k. - 60 m2 (+ tuin 168 m2 en berging 20 m2)
    2. WL05 – €107.500 k.k. - 76 m2 (+ tuin 99 m2)
    3. WL06 - €165.000 k.k. - 81 m2 (+ tuin 343 m2)

    *Prijzen zijn exclusief privé parkeerplek á €6.500,-
    **Het woonoppervlakte is bij benadering, aangezien dit o.a. afhankelijk is van wat de koper gaat creëren.

    Wat ga je zelf doen?
    - De buitenkozijnen
    - De isolatie van de vloeren, gevels en daken
    - De woning scheidende wanden en de binnenwanden
    - De eventuele tussenvloeren en binnentrappen
    - De installaties binnen de woning (elektra, water, ventilatie, e.d.)
    - De badkamer, het toilet en de keuken
    - De afwerking en inrichting van de woning

    Wat is er al gedaan?
    - De omgevingsvergunning voor de verbouwing is aanwezig (o.b.v. standaard ontwerp)
    - Er is een waarde-indicatie (geschatte eindwaarde en investeringskosten)
    - De onderzoeken (asbest, schimmel/zwam, e.d.) zijn uitgevoerd
    - De tekeningen en constructieberekeningen zijn gemaakt
    - De gevels, daken en dakranden zijn hersteld
    - Nieuwe voordeur naar elke kluswoning (vanaf straat)
    - Nieuwe kabels en leidingen tot aan de meterkast (inclusief meters)
    - Nieuwe riolering tot aan de kluskavel

    Financieel aantrekkelijk?
    Door slim te verbouwen kan rendement worden behaald, oftewel je kunt geld verdienen! Vele zijn er voor gegaan (zie de video op Funda). Wil jij weten of jouw (bouw)plannen rendabel zijn? Laat je dan zo snel mogelijk adviseren door een makelaar of taxateur. Die kan een taxatie of inschatting maken van de waarde die na verbouwing kan worden behaald.

    Interesse gewekt?
    Mail ons en u ontvangt gedetailleerde informatie over dit project en het proces bij de koop!

    Kenmerken
    - Bouwjaar 1961
    - Toegankelijk voor ouderen

    Overdracht
    Vraagprijs - € 107.500 – €165.000 k.k.
    Status - Beschikbaar
    Aanvaarding - In overleg

    Bouw
    Eengezinswoning
    Bestaande bouw
    Bouwjaar 1961
    Specifiek: Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
    Bitumineuze dakbedekking

    Oppervlakten en inhoud
    Zijn bij jullie bekend?

    Indeling
    5 kamers (3 slaapkamers)
    1 woonlaag
    1e woonlaag

    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Three DIY projects in a former school building at the Wilhelminalaan 7 in Boskoop!

    The most beautiful home, is the one you create yourself!
    Want to live in a calm and green surrounding? Directly next to water and also just a 5 minutes bike ride to the centre!
    These jointed bungalows in Boskoop are offered as DIY projects by 'Steenvlinder'. The setting is very spacious and surrounded by lots of green. The direct surrounding is, due to the villas and apartments, very varied and diverse. All your daily needs are there in the Boskoop city centre, just a few minutes down the road.

    The three lots all have a front and back garden, as well as a personal parking spot. The plots all adjoin the water.

    The bungalows are little and quaint and are single-storey, which makes them extremely suitable for one or two person households, starters or the more elderly. It is also very possible to realise a place to live for life. In short: everything can be made into whatever you desire. Even a permit-free, spacious extension in the back garden can be built!

    These DIY projects must be transformed into independant houses.
    1. WL01 - € 107,500.- buyer's cost (kosten koper) - 60 m2 (+ garden 168 m2 and storage 20 m2)
    2. WL05 - € 107,500.- buyer's cost - 76 m2 (+ garden 99 m2)
    3. WL06 - € 165.000,- buyer's cost - 81 m2 (+ garden 343 m2)
    *Prices exclude a private parking spot of € 6.500,-.
    ** The living surfave is by approximation, as this is dependant on the exact plans of the buyer.

    What will you be doing?
    - The outside window frames
    - The isolation of floors, facades and roofs
    - The walls separating the properties and inside walls
    - Possible inserted floors and inside stairs
    - Installations inside the property (electronics, water, ventilation and such)
    - The bathroom, toilet and kitchen
    - The detailing and interior design of the property

    What has already been done?
    - The permits for renovation (standard design)
    - Indication of value (approximate final value and investment costs)
    - The research/investigation (asbestos, mold etc) has been completed
    - The drawings and structural calculations have been made
    - The facade, roof and roof adges have been restored
    - New front door to every plot (to the street)
    - New cables and pipes up to the fuse box (including meters)
    - New sewage system up to the plot.

    Financially attractive?
    By rebuilding smartly, a good return van be accomplished: money can be made! Many have gone before you (see the video on Funda). Do you want to know if your (building) plans can return a profit? Contact a real estate agent or appraiser for advise: they can appraise or approximate the value which is expected after renovation.

    Interested?
    Mail us and you will receive detailed information regarding the project and the purchase process!

    Characteristics
    • Built in 1961
    • Accessible for the elderly
    Transport
    Asking price: € 107.500 - 165.000 buyer's cost
    Status - available
    Acceptance - in consultation

    Construction
    Single-family home
    Existing construcion
    1961
    Specifics: dual occupancy (dubbele bewoning) is possible, DIY project
    Bituminous roof construction

    Lay-out
    5 rooms (3 bedrooms)
    Single storey
    Ground floor.

  • Locatie

    [ { "address": "Wilhelminalaan 7", "zipCode": "2771 VL", "city": "Boskoop", "lat": 52.0699502, "lng": 4.6467855, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden