(alleen Whatsapp)

Bocht van Guinea 35, Den Haag


Download brochure

Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning.

› Klik hier om de brochure te downloaden

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Specifications

Sold
Price
€ 360.000 k.k.
District
Stationsbuurt
Location
In town center, In residental area, Sheltered location
Zipcode
2515 MA Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1999
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, West, 530×300cm
Parking
Garage, Car park
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
116m²
Volume
434m³
Acceptance
in consultation

Interested in this property?

Bezichtiging aanvragen   Doe een bod

Kan ik dit betalen?


Share:
  • Description

    HELAAS, JE BENT NET TE LAAT…

    We moeten je helaas teleurstellen. Het Open Huis is al geweest en de biedingen zijn binnen. Een andere gelukkige zal de woning gaan kopen. Maar er komen nog genoeg toffe woningen! Wil je als een van de eersten het nieuwe aanbod zien? Meld je dan aan via onze GRATIS zoekservice op de website.

    ---------------------------------

    Jullie kans op de enige te koop staande eengezinswoning in dit gedeelte van het centrum. Een goed onderhouden woning in een rustige en comfortabele omgeving. INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN! We vertellen je zo meer over hoe je van deze kans gebruik kunt maken maar eerst een aantal belangrijke zaken om in de agenda te zetten.

    OPEN HUIS:

    Interesse? De eerstvolgende Open Huizen Dagen zijn op:

    - Dinsdag 20 maart 2018 tussen 12.00 uur en 13:00 uur.
    - Woensdag 21 maart 2018 tussen 16.00 uur en 16:45 uur.

    Donderdag 22 maart 2018 wordt de woning officieel verkocht.

    >>> Snel meer informatie? Vraag de GRATIS brochure over de woning aan met onder andere informatie over de waarde, kenmerken en maandelijkse kosten.

    BIEDEN VANAF: € 360.000 kosten koper
    Let op! Bij deze woning geldt een ‘bieden vanaf’ prijs. Dus geen vraagprijs! Je kunt de woning op je gemak bezichtigen en uiteindelijk bepaal je zélf wat je de woning waard vindt! Bij ‘bieden vanaf’ heb je dezelfde rechten als bij een gewoon bod, zoals bedenktijd en eventueel tijd om je financiën op orde te krijgen.

    INDEXWAARDE NVM/VBO: € 385.000 + € 25.000 extra parkeerplaats: € 410.000 k.k.

    TRANSACTIES/AANBIEDINGEN in de omgeving

    - Bocht van Guinea 12 € 370.000 kosten koper (soortgelijke eengezinswoning, géén 2 maar 1 parkeerplaats Gemiddelde kosten voor een parkeerplaats zijn €25.000 k.k.) verkocht in 2017. Geïndexeerde waarde op basis van NVM/VBO cijfers: € 383.200 + € 25.000 (extra parkeerplaats)
    - Bocht van Guinea 38 € 367.000 kosten koper (soortgelijke eengezinswoning, géén 2 maar 1 parkeerplaats Gemiddelde kosten voor een parkeerplaats zijn €25.000 k.k.) verkocht in april 2017. Geïndexeerde waarde op basis van NVM/VBO cijfers: € 386.600 + € 25.000 (extra parkeerplaats)
    - Huijgenspark 146 m2 € 495.000 (groter in woonoppervlakte, géén 2 parkeerplaatsen)

    Wees er snel bij! De huizenprijzen blijven namelijk stijgen. Huizen worden in 2018 8% duurder en in 2019 nog eens 7% (bron: Rabobank).

    EXCLUSIEF, COMFORTABEL EN RUSTIG WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG! Een stadswoning/eengezinswoning met terras, gemeenschappelijke binnentuin en 2 parkeerplekken in de ondergelegen parkeergarage. Kindvriendelijke omgeving, rustig en prachtig uitzicht.

    De woning bevindt zich in het complex “Huygensgracht” van de bekende architect Charles Vandenhove. Tevens op loopafstand van het station Hollands Spoor, de tramhalte van Centraal Station en verschillende restaurants en cafés denk aan het groenewegje en de bierkade. Daarnaast gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen.

    Indeling: Aan het binnenhof van het complex, met links de deur naar de hal en de rechter deur naar de verwarmde berging. In de hal bevinden zich de kast met de meters en een aparttoilet. Verder een bergkast met daarin de wasmachineaansluiting (tevens droger). Aan de achterzijde van de woning is beschite gelegen de 1e slaapkamer met toegang naar de achtertuin doormiddel van een schuifdeur.

    1e etage; Een ruime en lichte woon/eetkamer met aan de voorzijde het balkon op het zuiden met het leuke uitzicht over de binnenplaats. Aan de achterzijde bevindt zich de open-keuken welke is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat.

    2e etage; Overloop met toegang tot de slaapkamers aan de voor- en achter zijde en een kast met opstelplaats voor de CV-Ketel. De badkamer bevindt zich tussen de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel, en een toilet.

    Bijzonderheden:
    - Totale gebruiksoppervlakte zonder parkeerplaatsen 131,9 m2
    - Betreft een appartementsrecht
    - Bouwjaar 1999
    - CV combiketel bouwjaar 2010
    - Geheel voorzien van dubbel glas
    - 2 eigen parkeerplekken in de parkeergarage
    - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
    - Vve bijdrage €124,32

    SNEL MEER INFORMATIE? VRAAG DE GRATIS BROCHURE AAN

    Heb je interesse in deze woning en wil je snel meer informatie? Of heb je nog vragen? Binnen een paar minuten ontvang je al een gratis brochure in je mailbox!

    In de brochure lees je meer over:

    - De kenmerken van de woning
    - De waarde van de woning (en waar dat op gebaseerd is)
    - De maandelijkse kosten en eventuele gebreken
    - Het ‘bieden vanaf’
    - En nog veel meer!

    Interesse? Vraag de brochure gratis aan via Funda.nl of via onze website


    Your chance to buy the only family home for sale in this part of the The Hague city centre. A well-maintained home in a quiet and comfortable area. INCLUDING 2 PARKING SPOTS! We will tell you much more below on how to seize this opportunity, however, first it’s time to write down sime important stuff in your agenda:

    OPEN HOUSE:

    Interested? The first Open House Days are on:

    - Tuesday March 20th between 12:00 and 13:00.
    - Wednesday March 21 between 16:00 and 16:45.

    Thursday March 22nd the apartment will be sold officially.

    >>> Want information as quick as possible? Ask for the FREE brochure, of the apartment with information concerning the value, characteristics and monthly costs.

    BIDDING FROM: € 360.000 buyers’ cost
    Attention: with this house, we have a ‘bidding from’ price. Not an asking price: you can view the apartment at your own pace and ultimately decide what you think the property is worth. With ‘bidding from’, you have the same rights as ‘normal’ bidding, like a reflection period and – if needed – some time to get your finances right.

    INDEX VALUE NVM/VBO: € 385.000,= + € 25.000,= extra parking spot: € 410.000,= buyer’s costs.

    TRANSACTIONS/OFFERS in the area

    - Bocht van Guinea 12: € 370.000 buyers’ cost (comparable family apartment, not twee but ONE parking spot. Average costs for a parking spot are € 25.000 buyers’ cost) sold in 2017. Indexed value based on the NVM/VBO numbers: € 383.200 + € 25.000 (extra parking spot).
    - Bocht of Guinea 38: € 370.000 buyers’ cost (comparable family apartment, not twee but ONE parking spot. Average costs for a parking spot are € 25.000 buyers’ cost) sold in 2017. Indexed value based on the NVM/VBO numbers: € 386.600 + € 25.000 (extra parking spot).
    - Huijgenspark 146 m2: € 495.000 (bigger living area, no two parking spots).

    Be quick! The house prices keep rising. They rise for 8% in 2018 and another 7% in 2019 (source: Rabobank).

    AN EXCLUSIVE, COMFORTALBE and QUIET PLACE TO LIVE IN THE THE HAGUE CITY CENTRE! A city apartment/family home with terrace, common inner-garden and 2 parking spot in the garage in the substructure. Child-friendly, quiet and an amazing view.

    The apartment is in the Huygensgracht complex, by the famous architect Charles Vandenhove. Also, just a small walk from the Station Hollands Spoor, the tram stops there, but also the Centraal Station and various restaurants and cafes, such as the Groenewegje and the Bierkade. On top of that, it is easily reached by the various entry/exit routes.

    Lay-out:
    From the inner court, with the door to the hall on the right and a door on the right to the (heated) storeage area. In the hall, there is the meter, as well as a separate toilet. Furthermore, the storage closet with washing machine connection (and dryer). At the back of the apartment, is the first bedroom, with access to the back garden, through sliding doors.

    First floor: aa spacious and light living/dining room with at the front the balcony on the south with a nice view over the inner court. At the back is the open kitchen, which is fitted with various appliances, such as a washing machine, oven, four hob cooking plate.

    Second floor: landing with access to the bedroom where there are closets at the front and back with an area for the boiler. The bathroom is situated between the two bedrooms. The bathroom has a lie-down bath, shower, fixed sink and a toilet.

    Special:
    - Total usable living space (without the parking spots) 131,9 m2;
    - Right of apartment;
    - Built in 1999;
    - Central heating combi boiler from 2010;
    - Fully fitted with double glass;
    - 2 own private parking spots in the parking garage;
    - Leasehold has been paid off indefinitely;
    - Owners’ Association contribution: € 124,32;

    MORE INFORMATION QUICKLY? ASK FOR THE FREE BROCHURE

    Are you interested in the apartment and you want the information asap? Any questions? Within a few minutes, you have the free brochure in your mail!

    In the brochure, you will find information regarding:

    - the characteristics of the property
    - the value of the apartment (as well as what that is based on)
    - the monthly costs, and possible flaws
    - The ‘bidding from’
    - Much more!

    Interested? Get our free brochure via Funda.nl or our own website.

  • Location

    [ { "address": "Bocht van Guinea 35", "zipCode": "2515 MA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0742078, "lng": 4.3195596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Documents

    Gebruik de code om de documenten bij deze woning te bekijken. Heeft u geen code? Vraag deze dan aan via het reactieformulier.

  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  

Related houses

Sold under reservation
Vlierboomstraat 201
2564 HH Den Haag
€ 290.000 k.k.
122m² 414m³ 5 rooms
Sold under reservation
Arabislaan 35
2555 DG Den Haag
€ 289.500 k.k.
108m² 381m³ 4 rooms
Renovated
Gerenoveerd appartement in de Appelstraat
Den Haag
€ 299.500 k.k.
86m² 4 rooms
Mimosastraat 36
2555 DR Den Haag
€ 389.000 k.k.
105m² 367m³ 4 rooms