Hoefbladlaan 144, 's-Gravenhage

Specifications

Sold under reservation
Price
€ 569.000 k.k.
Location
Near edge of forest, In forest
Zipcode
2555 EK 's-Gravenhage
Type
Corner house
BuildYear
1936
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southeast, 600×600cm
Parking
Garage, Lock-up
Rooms
8
Bedrooms
5
Living surface
162m²
Plot surface
142m²
Volume
500m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


  • Description



    Fraai herenhuis met veel authentieke details; op hoek met tuin en garage.

    Op het verhoogde deel van Bohemen-rechts in een zeer kindvriendelijke, groene en autoluwe omgeving staat dit goed onderhouden eindgevel herenhuis met voor- en zonnige achtertuin (ca. 7 m diep) met zij-ingang en met aparte garage. Aan de voorzijde en zijkant vrij uitzicht op fraaie groenvoorziening en het landgoed Meer en Bos. Het winkelcentrum 'de Savornin Lohmanplein’, Randstadrail 3, de bussen 23 en 24, diverse basis- en middelbare scholen, the International School of The Hague en de Europese School, sportverenigingen, de bosjes van Pex en badplaats Kijkduin liggen dichtbij. Uitvalswegen van Den Haag (via Den Haag-Zuid) zijn snel te bereiken.

    Indeling:
    Begane grond: voortuin, vestibule met deur naar de gang; gang (met marmer betegelde vloer); trapkast met meterkast; modern toilet met fontein; woonkamer met vaste kasten in separatie; open haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; vanuit de woonkamer open verbinding naar keuken (Bruynzeel, 2011), voorzien van Siemens apparatuur; gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron / oven en Daalderop hot-fill boiler; achtertuin met garage (voorzien van elektriciteit) en zij-ingang. De gezellige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) is circa 36m2 en voorzien van een buitenkraan.

    1ste verdieping: voorzien van stijlvol visgraat parket; overloop; voorzijkamer met zijraam; voorkamer met deur naar balkon en met 2 vaste kasten; toilet met fontein; achterkamer met dubbele openslaande deuren naar tweede balkon en diepe vaste kast; badkamer (2011) met mooie tegelvloer, wastafelmeubel voorzien van twee kranen, ligbad en inloopdouche.

    2de verdieping: overloop met twee vaste kasten, in een van de kasten is de combiketel (Daalderop Combifort) opgesteld; voorzijkamer met wasmachine aansluiting; voorkamer met ruime open vliering, veluxraam en vaste kast; achterkamer met ruime open vliering, veluxraam en toegangspunt tot aparte bergruimte / vliering; tweede gerenoveerde badkamer met wastafel, toilet en douche.

    Bijzonderheden:
    - geheel in goede staat van onderhoud
    - aparte garage
    - dak is in 2004 vernieuwd
    - lichte woning door de hoekligging, door de zijramen in keuken, vestibule, trapportaal, toiletten op begane grond en 1ste verdieping, voorzijkamer 1ste verdieping en badkamer
    - vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
    - gedeeltelijk voorzien van markiezen
    - glas in lood details
    - bouwjaar 1936
    - olietank gesaneerd in 1994, Kiwa certificaat aanwezig
    - grond is eeuwigdurend heruitgegeven in erfpacht (sinds 01/01/2016), de canon bedraagt 1379 euro per jaar (fiscaal aftrekbaar).
    - vrij parkeren voor en naast de woning
    - ouderdomsclausule van toepassing
    _____________________________________________________________

    Beautiful mansion house with many original features; situated on the corner with garden and garage.

    On the raised part of Bohemen (rightside) in a very child-friendly, green and quiet environment, this well-maintained house with front and sunny backyard (approximately 7 m deep) with side entrance and a separate garage. Free view at the side and front over beautiful landscaping and estate Meer en Bos. The shopping center 'Savornin Lohmanplein", tram, buses 23 and 24, various primary and secondary schools, the International School of The Hague and the European School, various sportclubs, the clumps of Pex and the beach of Kijkduin are nearby. Main roads from Den Haag are easy accessible.

    Layout:
    Ground floor: front garden, hall with door to the corridor; corridor (with marble tiled floor); storage underneath the stairs with fuse box; modern toilet; living room with closets in separation; fireplace and double doors to the back garden; From the living room access to kitchen (Bruynzeel, 2011) equipped with Siemens appliances; stove, hood, dishwasher, refrigerator and microwave / oven and Daalderop hot-fill water heater; backyard with garage (with electricity) and side entrance. The sunny backyard (located on the south-east) is about 36m2 and features an outdoor faucet.

    1st floor: equipped with elegant fishbone parquet floor; landing; front-side room with side window; front room with door to balcony and two closets; toilet; back room with double doors to the second balcony and deep closet; bathroom (2011) with beautiful tiled floor, sink with two faucets, bath and walk-in shower.

    2nd floor: landing with two closets, with in one of the cabinets the combi boiler Daalderop Combifort); side room with washing machine outlet; front room with large open attic, Velux window and closet; back room with large open attic, Velux window and access to separate storage room / loft; Second, renovated bathroom with sink, toilet and shower.

    Specifics:
    - Well maintained house in a good state
    - Separate garage
    - Roof was renewed in 2004
    - Bright house because of the location on the corner with side windows in the kitchen, hallway, staircase, toilets on the ground floor and 1st floor, 1st floor front room and bathroom
    - Almost entirely equipped with double glazing in wooden frames
    - Partly equipped with awnings
    - Stained glass details
    - Built in 1936
    - Oil tank cleaned in 1994, Kiwa certificate available
    - Renewed leasehold everlasting since 01/01/2016, the rent (canon) is 1379 euros per year (tax deductible).
    - Free parking
    - Age clause

  • Location

    [ { "address": "Hoefbladlaan 144", "zipCode": "2555 EK", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0666518, "lng": 4.2341391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  

Related houses

Lange Houtstraat 31
2511 CV 's-Gravenhage
€ 475.000 k.k.
114m² 440m³ 4 rooms
Bezuidenhoutseweg 65 83
2594 AC 's-Gravenhage
€ 479.000 k.k.
99m² 280m³ 3 rooms
Goudenregenstraat 73 -75
2565 EN 's-Gravenhage
€ 549.500 k.k.
226m² 655m³ 6 rooms
Sold under reservation
Bezuidenhoutseweg 65 115
2594 AC 's-Gravenhage
€ 525.000 k.k.
104m² 275m³ 3 rooms